Projecto de Investimentos de Hotel

Projectos de Investimento

PORTO

“Grandes realizações não são feitas por impulso, mas por uma soma de pequenas realizações”
(Vincent Van Gogh)

Sumário Executivo

Este trabalho tem por objectivo o estudo e análise de um projecto de investimento. O Investidor pretende saber se valerá ou não prosseguir com o investimento que está disposto a fazer.
Para iniciar o estudo deste projecto procedeu-se à recolha de um conjunto de informações para tornar a análise mais verdadeira e fiável.
Toda a informação referida no trabalho é fictícia. Foram recolhidas várias informações ao nível da situação actual do sector de actividade, descrição pormenorizada da actividade a desenvolver, bem como todos os possíveis custos e proveitos provenientes da mesma. Foram ainda estimados todos os custos decorrentes da actividade em questão, custo da mercadoria e matéria consumida, fornecimentos e serviços externos, outros custos operacionais, custos com o pessoal bem como os custos inerentes do desgaste do equipamento imobilizado necessário para a produção, assim como o valor dos custos financeiros decorrentes do financiamento externo. Igualmente, foi estimado o possível volume de negócios decorrente de todo o investimento realizado.
Para uma boa concepção da presente análise, irão utilizar-se os vários conceitos assimilados na disciplina de Projectos de Investimento: desde os critérios de decisão dos investimentos, análise de risco do investimento, a criação de valor/riqueza na empresa nos anos seguintes ao investimento, o custo do investimento, a rendibilidade, bem como o número de períodos necessários para recuperar a totalidade do capital investido.
Na vertente de Mercado, e uma vez que este é um mercado em expansão, espera-se grande adesão ao conceito e um crescimento no mercado interno e posicionar-se como uma marca forte no mercado internacional.