Plano de negocio - abertura de um hotel

Localizado na região central de Porto Alegre, em uma área de aproximadamente 1000 m2, tendo como foco o mercado corporativo, entrará em operação o Hotel Office Apartaments.
Entre os principais centros de negócios, prédios governamentais, e próximo ao Shopping Praia de Belas, com uma distância de aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Salgado Filho, a cidade terá um novo conceito em hotelaria.
O Office Apartments será composto 40 apartamentos divididos nas seguintes categorias: Superior, Luxo e Duplo
Twin, e com todo conforto necessário para todos os momentos de negócios ou lazer. Serão equipados com televisores LCD, camas tamanho “King Size” ou “Queen Size”, cofre, TV a cabo, internet Banda Larga e WiFI. Nas áreas de lazer, pode-se usufruir de uma academia completa ou momentos de relaxamento em uma deliciosa Jacuzzi.
Os apreciadores de um ambiente agradável, com uma boa música ambiente, poderão desfrutar do Charlie’s Bar, que será localizado no 7° andar, com mesas de jogos e atendimento personalizado.
Será disponibilizado um serviço exclusivo de Van (Shuttle), para os Shoppings Praia de Belas e Moinhos. Este benefício será exclusivo para auxiliar os hóspedes em seus momentos de lazer, a conhecer a cidade e aproveitar para fazer compras na capital gaúcha.
O restaurante “Quintana” que será localizado no lobby, encantará com sua culinária variada e seus toques
“Mediterrâneos”, proporcionando aos hóspedes e clientes um local extremante agradável e de ótimo atendimento
“Mediterrâneos”, proporcionando aos hóspedes e clientes um local extremante agradável e de ótimo atendimento.
1.2 - Dados dos empreendedores, experiência profissional e atribuições
Indicadores Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5
Ponto de Equilíbrio
R$
1.232.948,88
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Lucratividade 14,52 % 14,52 % 14,52 % 14,52 % 14,52 %
Rentabilidade 18,58 % 18,58 % 18,58 % 18,58 % 18,58 %
Prazo de retorno do investimento 5 anos e 5