petição

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP.

ANTÔNIO, brasileiro, casado, profissão, portador da cédula de identidade R.G. nº xxxxx e inscrito no CPF/MF sob o nº xxxxxx, residente e domiciliado na (Rua), (número), (bairro), (CEP), Limeira-SP, por seu advogado e bastante procurador que esta subscreve, vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 19 da Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991, propor a presente AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL Em face de BENEDITO, brasileiro, casado, profissão, portador da cédula de identidade R.G. nº xxxxx e inscrito no CPF/MF sob o nº xxxxxx, residente e domiciliado na (Rua), (número), (bairro), (CEP), São Paulo-SP, pelos motivos que a seguir passa a expor:

I - DOS FATOS

O requerente celebrou contrato escrito de aluguel com duração de 48 (quarenta e oito) meses com o requerido a exatos 36 (trinta e seis) meses, restando ainda 12 (dose) meses de vigência do mesmo, no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais).

Ocorre que esse valor se tornou muito oneroso para o contratante, já que, devido a desvalorização do bairro onde se encontra o apartamento, os proprietários de imóveis de mesma dimensão naquela área, estão cobrando entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00 de aluguel.
O autor, por diversas vezes entrou em contato com o réu, porém restou-se infrutífera a tentativa de acordo, não restando ao requerente outra opção a não ser recorrer ao judiciário.

II – DO DIREITO Conforme o artigo 19, da Lei 8.245/91, diz que: "Art. 19. Não havendo acordo, o locador ou locatário, após três anos de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado". III - DO PEDIDO

Diante de todo o acima exposto, requer:

a) a citação do requerido, para que conteste a presente ação no prazo legal, sob pena de confissão e revelia;

b) a procedência da presente