pesa

EXECELENTICIMO. SENHO (A). DOUTOR (A). JUIZ (A) DE DIREITO DA 1° VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARMELEIRO, ESTADO DO PARANÁ

qualificação

AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER COM POSTERIOR OUTORGA DE ESCRITURA DEFINITIVA C/C PRECEITO COMINATÓRIO E PEDIDO DE TUTELA ESPECÍFICA COMO LIMINAR em face de qualificação
1.DOS FATOS
Em data de 14 de agosto de 2009, o Requerente celebrou, CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, referente a um imovel rural Lote rural 93, com área de 36,50 Hectares, situado na Localidade de Linha Agua Brança, Municipio de Marmeleiro estado do Paraná, matriculado sob n° 7.735, no cartório de Registro de Imoveis, do Primeiro Oficio da cidade de Francisco Beltrão estado do Paraná, no qual a parte vendida foi somente 36.300,00 m²( trinta e seis mil e trezentos metros quadrados) o qual faz parte do referido lote 93 acima descrito.
Neste instrumento ficou consignado na cláusula II, que preço total do imóvel era de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) á vista. O preço ajustado foi integralmente quitado, não restando qualquer débito sobre o imóvel em questão.
Consta na Clausula Quarta que a preferência de compra é do vendedor o qual ficou estipulado que até data de 10 de agosto de 2010 . Os requeridos poderiam readiquir a propriedade pelo mesmo valor que venderam caso isso não ocorresse deveria em data de 10 de setembro de 2010, fazer o desmembramento da referia areia de 36.300,00 m²(trinta e seis mil e trezentos metros quadrados) e escritura-la em favor do Comprador, o que até o presente momento não o correu.
As tentativas foram várias e incansáveis os telefonemas e reclamações junto os Requeridos para dar solução ao problema, resultando até a Notificação Extrajudicial, perante o Cartorio de Regidtro deTítulos e Documentos e das Pessoas Juridicas de Marmeleiro – Parana sob Protocolo n° 0000766, registro n° 0000683, Livro B-009 tendo sido efetivada em data de 24 de fevereiro de 2014, sendo certo que até o momento não foi