Notificação extrajudicial por falta de pagamento

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

NOTIFICANTE (Locador): FULANO DE TAL, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de identidade RG nº …....... – SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº …..........., residente e domiciliada à Rua ….................Bairro …..........CEP..............São Paulo/SP.

NOTIFICADO (locatário):
SICRANO DE TAL, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de identidade RG nº …....... – SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº …..........., residente e domiciliada à Rua ….................Bairro …..........CEP..............São Paulo/SP

Ref.: Contrato de Locação – Falta de pagamento.

Prezado Locatário,

Pelo presente termo, para os efeitos do art. 867 do Código de Processo Civil e da Lei 8.245/91, NOTIFICO Vossa Senhoria, expondo o que se segue:

Foi firmado contrato de locação do imóvel situado à Rua ….................Bairro …..........CEP..............São Paulo/SP, de co-propriedade do Sr. …....................., neste ato representado por sua herdeira e inventariante Sra. …................................

O valor da referida locação é de R$ …...... (por extenso) devendo ser paga todo dia 20(vinte) de cada mês vencido.

Entretanto, o aluguel com vencimento em …....../...../......., até o presente momento, ainda não foi pago.

Ressalte-se que, conforme a cláusula 3, parágrafo quinto, do referido contrato, o não pagamento até a data estipulada, enseja multa de 2% (dois por cento) sobre o valor do aluguel, bem como juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, bem como correção monetária.

Dessa forma, o valor do débito atualizado é de R$ ….................... (por extenso), conforme tabela abaixo.

ALUGUEL: R$ 1.000,00
CONDOMÍNIO R$ 100,00
IPTU 04/04 R$ 50,00

subtotal..................................................R$ 1.150,00
2% MULTA CONTRATUAL R$ 23,00
JUROS DE MORA R$ 11,50

TOTAL...................................................R$ 1.184,50