Modelo de contrato de aluguel

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO, que contratam nas qualidades indicadas neste instrumento, ajustada a presente locação, mediante as seguintes cláusulas e condições:

I) LOCADOR(a): Nome, brasileira, casado, aposentado, RG XXXXXXXXXX, CPF XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXX, n.º XX, Bairro, Cidade e Estado e .

II) LOCATÁRIO: Nome, brasileira, casada, do lar, RG XXXXXXXXXX, CPF XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXX, n.º XX, Bairro, Cidade e Estado e .

III) DO OBJETO: O(a) Locador(a), na qualidade de proprietário(a) e possuidor(a) do imóvel constituído pelo imóvel de residência geminada situado à Rua Projetada – Jardim Vila, São Paulo-SP, dá em locação o imóvel ao Locatário e demais objetos que constam na lista em anexo que faz parte integrante deste contrato, devendo ser observado os termos e as condições impressas neste contrato, aceitas neste ato pelo Locatário.

IV) VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: O aluguel mensal é de R$ 350,00 (trezentos e cinqüenta reais), sendo que o seu pagamento efetuado até a data de vencimento, respeitando o parágrafo único deste item.
*Parágrafo Único: Fica acordado entre as partes que até a data do vencimento, o valor do aluguel mensal é R$ 350,00 (trezentos e cinqüenta reais), após o vencimento estipulado haverá correção do valor, através de multa por atraso, juros moratórios e correções monetárias.

V) PRAZO DE LOCAÇÃO: O prazo do presente contrato é de 11 (onze) meses, iniciando em 01 de janeiro de 2011 e terminando em 01/12/2011, sendo que após 11 (onze) meses da vigência deste, as partes deverão se manifestar expressamente quanto ao seu término, e no caso do silêncio das partes, o presente contrato se prorrogará por igual período. Findo o prazo do contrato, o locatário se compromete em restituir o imóvel completamente desocupado sem dependência de notificações, aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial.