Modelo de Contrato de Aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os Signatários deste instrumento, de um lado, MARIA BEATRIZ SILVA PIMENTEL brasileiro, casado, comerciante, portador da Carteira de Identidade número 951.871, expedida pela SSP-GO e inscrito no CPF sob número 007.199.422-03 e NAJA SURF SHOP LTDA ME, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida à Av. oitenta e cinco quadra 10 lote 10, Setor Marista – Goiânia – Goiás, inscrita no CNPJ sob número 06.135.251/0001-60 e, tem justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

O primeiro, aqui chamado “MARIA BEATRIZ SILVA PIMENTEL”, sendo proprietário da sala comercial com mezanino e divisórias em vogatex, sito à RUA JC47 Q.90 L.05 JARDIM CURITIBAIII – Goiânia – Goiás, loca ao segundo aqui designado “NAJA SURF SHOP LTDA ME”, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas a que se obrigam mútua e respectivamente.

Cláusula Primeira:
O prazo de locação é de 12 (doze) meses consecutivos a contar do dia 13 de Março de 2.014, para assim terminar em 13 de Março de 2.015, podendo ser prorrogado por iguais períodos sucessivos, desde que não haja manifestação em contrário por quaisquer das partes, com antecedência de 30 (trinta) dias do seu término.

Parágrafo Único:
O aluguel será reajustado pelo índice do IGPM (Índice Geral de Preço de Mercado).

Cláusula Segunda:
O aluguel mensal é de R$ 1300,00 (Um Mil e Trezentos Reais) com vencimento no dia 10 (Dez) de cada mês, ficando o Locatário, obrigado a pagar ao Locador, em moeda corrente do país, no domicilio deste impreterivelmente na data do vencimento.

Cláusula Terceira:
Correrão por conta do Locatário as seguintes despesas, as quais deverão ser pagas em dia:
1. Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU);
2. Taxa mensal de água e esgoto comercial;
3. Taxa mensal de luz.

Cláusula Quarta:
O Locatário não poderá ceder o presente contrato, sublocar ou arrendar o imóvel locado no todo ou em parte.

Cláusula Quinta:
Obriga-se o Locatário a bem conservar