Modelo contrato de locaçao

CONTRATO DE LOCAÇÃO
Pelo presente instrumento particular de “Contrato de Locação”, celebrado por:
01 – LOCADOR: ______, pessoa jurídica de direito privado, com sede na cidade de Maringá, Estado do Paraná, Av. __________, portadora do CNPJ ____________.
02 – LOCATÁRIO: __________, portador(a) da cédula de identidade RG. Nº _________, expedida em ________ e inscrito(a) no CPF/CGC do MF sob nº ________, residente e domiciliado(a) na RUA _____________, fone: na cidade de FENIX, PR.
03 – FIADOR(ES): _____, BRASILEIRO, SOLTEIRO , ESTUDANTE, portador(a) da cédula de identidade RG. Nº _____, expedida em ______ e inscrito(a) no CPF/MF sob Nº _______, residente e domiciliado(a) na RUA ________na cidade de BARBOSA FERRAZ-PR. END. COMERCIAL: fone:() – -.
04 – OBJETO DA LOCAÇÃO: APARTAMENTO em ALVENARIA, localizado na RUA ________________, na cidade de MARINGÁ, PR, contendo 01 suítes, 02 dormitório, 01 WC, 01 sala, 01 sacada/área de serviço, 01 cozinha e 01 vaga na garagem.
FINALIDADE E/OU DESTINAÇÃO: COMERCIAL
05 – DO ALUGUEL: Prazo de duração de 24 (vinte e quatro) meses, com reajuste a cada 12 (doze) meses, com início em 15 de março de 2014 e término em 14 de março de 2016.
01ª. VALOR DO ALUGUEL: R$ 12.000,00 (doze mil reais). DIA DO VENCIMENTO: 15 (quinze) de cada mês.
a) A Locadora concede à locatária carência de 01 (um) mês para pagamento dos aluguéis, eximindo-a do pagamento do aluguel relativo ao período de 14/03/2014 a 14/04/2014, de tal forma que o pagamento dos aluguéis iniciará em 15/05/2014;
b) A Locadora concede desconto de R$2.000,00 (dois mil reais), nos aluguéis com vencimento para 15/05/2014 e 15/06/2014, sendo que quanto aos demais meses, permanecerá o valor integral do aluguel descrito na Cláusula Primeira.
02ª. Não sendo pago o aluguel até o vencimento, a ADMINISTRADORA cobrará multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do débito. Além da multa e juros mensais de 1% (um por cento) sobre o valor do débito. A falta de pagamento do aluguel no