Modelo contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL.

O presente instrumento particular de contrato destina-se a regular locação residencial urbana mediante os termos, cláusulas e condições seguintes:

(DAS PARTES):

1ª. É parte locadora o Sr........................... brasileiro, Solteiro, profissao.........................., CPF. Nº........................., residente e domiciliado nesta cidade à rua......................... dito apenas LOCADOR, e,

..................................................., brasileiro, união estável, militar da reserva, CPF ............................. e RG ................ residente e domiciliado nesta cidade, dito apenas LOCATÁRIO.

(DO INSTRUMENTO):

2ª. Todas as cláusulas do presente instrumento foram previamente examinadas e reciprocamente aceitas e aprovadas por ambas as partes, havendo o LOCATÁRIO efetuado leitura atenta e afirmado compreender o integral sentido das expressões e palavras aqui empregadas.

3ª. Este instrumento será rubricado em todas as suas páginas e ao final assinado pelas partes e por duas testemunhas.

4ª. É assegurado AO LOCATÁRIO um prazo de sete dias para desistir do contrato, arrependendo-se de sua assinatura, ficando o ato desprovido de qualquer efeito.

(DO OBJETO):

5ª. Constitui objeto do presente contrato o imóvel constituído de uma casa de alvenaria, sita à rua ........................................Bairro......................, cidade...................

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto desta locação é o imóvel situado na rua............., Bairro.................., cidade de Santa Maria.

CLÁUSULA SEGUNDA: A locação vigorará pelo período de 12 (doze) meses, tendo início em .....de fevereiro de 201... e término, de pleno direito, no dia..... de ..................... de ............. independente de notificação ou aviso judicial ou extrajudicial. PARÁGRAFO PRIMEIRO: Esgotado o prazo ajustado, se o LOCATÁRIO permanecer no imóvel locado por mais de 30 (trinta) dias sem