Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
Rua São Luiz, 1163

Memorial Descritivo e Especificações Técnicas
1. Finalidade
O presente memorial descritivo tem por finalidade estabelecer normas que deverão reger a construção, bem como discriminar os materiais que nela serão empregados.
2. Localização
O prédio está localizado na rua São Luiz, 1163, no quarteirão formado pela rua São luiz, rua Luiz de Camões, avenida Bento Gonçalves, rua Gomes Jardim e rua Veador Porto no bairro Partenon, Porto Alegre - RS.
3. Características
3.1. Proprietário: EGL - Nex Group.
3.2. Projeto Arquitetônico: Núcleo Arquitetura
3.3. Execução: EGL - Nex Group
3.4. Expediente Único: 002.328154.00.0
3.5. Tipo de Construção: Nova
4. O Prédio
O condomínio é constituído de um prédio residencial, com acesso pela rua São Luiz, composto de térreo mais 15 pavimentos tipo, um prédio garagem também com acesso pela rua São Luiz, composto de térreo mais 3 pavimentos e um prédio comercial, com acesso pela avenida Bento Gonçalves, composto de uma loja. O prédio residencial contém quarenta e cinco apartamentos de três dormitórios e trinta apartamentos de dois dormitórios. Totalizando 75 unidades residenciais. O prédio garagem possui 123 boxes de estacionamento divididos em quatro pavimentos. No prédio residencial existem 4 boxes sob pilotis e 5 boxes descobertos, totalizando 132 boxes de estacionamento no condomínio. A loja do prédio comercial possui subsolo e térreo.
4.1. Subsolo do prédio comercial
Pavimento onde está localizada a loja, um banheiro e escada.
4.2. Térreo
4.2.1. Térreo do prédio residencial
Pavimento onde estão localizados os elevadores, hall de entrada, circulação dos elevadores, escada pressurizada, 4 boxes de estacionamento, guarita, banheiro de serviço, QGBT (quadro geral de medidores de energia elétrica), apartamento de zelador, depósito de lixo, gerador, subestação, salão de festas, fitness e piscina.
4.2.2. Térreo do prédio garagem
Pavimento onde