Memorial Descritivo Loteamento Recanto dos Pássaros

Páginas: 6 (1323 palavras) Publicado: 18 de setembro de 2014
MEMORIAL DESCRITIVO DAS OBRAS RELATIVAS AO LOTEAMENTO RECANTO DOS PÁSSAROS

Especificação da Infra-Estrutura

Sistema Viário

O sistema viário do loteamento é formado por ruas curvas, com calçadas, quadras e lotes que acompanham o traçado. Esse traçado tem o objetivo de dificultar o uso dos automóveis na área residencial, por não permitir o uso das vias em alta velocidade, incentivando osmoradores utilizarem outros meios de locomoção.
A área de arruamento contabiliza___ da área a ser loteada, sendo m². Conforme a hierarquia das vias temos como via coletora: Avenida dos Canários, Rua das Calopsitas, Rua dos Sabiás, Rua das Águias e Rua Beija-Flor; Como via Local: Rua das Andorinhas, Rua das Gaivotas, Rua Bem-Te-Vi e Rua dos Guriatãs; Já as vias Arteriais são: a Avenida dos Tarumãse a Avenida das Araras.


Sistema de Abastecimento e Distribuição de Água
A rede de distribuição de água será implantada em conformidade com o projeto elaborado, atendendo todas exigências. A rede de água será implantada nos dois lados da rua, nas calçadas e os pontos de interligação as ligações domiciliares, executadas pelo Empreendedor, estarão junto às divisas frontais dos lotes.Sistema de Coleta e Tratamento de Esgoto

O loteamento contará com rede de coleta de esgotos sanitários, a ser implantada em conformidade com o projeto elaborado, atendendo as exigências. A rede de esgoto será executada pelo Empreendedor, de tal forma que o ponto de interligação ás futuras residências estará locado às divisas frontais dos lotes.


Sistema de Drenagem

As galerias para captaçãodas águas pluviais, devidamente calculadas em função das áreas das bacias de contribuição, de acordo com o projeto. Os adquirentes dos lotes localizados nos pontos mais altos das quadras, deverão executar as redes de escoamento de água pluvial atrás dos lotes situados à jusante, utilizando das faixas de afastamento lateral dos mesmos.


ZONAS

A área utilizada para implantação do loteamentopertence à área rural do Município de Sinop, possui 337.650,37 m², sendo distribuídos em áreas verdes, áreas institucionais, áreas de arruamento e áreas residenciais.

Zona Residencial

A área residencial contabiliza 100.044,63 m², divididos entre lotes de 300 à 550 m². Além das áreas verdes que cercam os terrenos, foram criados espaços verdes nos fundos de cada terreno para ajudar naventilação das futuras residências.

Zona Mixta e Zona Institucional

Essas zonas estão localizadas nas extremidades do loteamento, para que não haja concentração de movimento no miolo do bairro.
A área institucional tem 7.019,16 m² e a área mista 11.265,42 m² divididos em 24 lotes.

Áreas Verdes

As áreas verdes totalizam uma área de 103.977,15m², distribuídos em áreas de lazer, áreas paracaminhada e espaços verdes entre os lotes.
Paralelo com a Avenida das Araras há uma das áreas verde, junto a ela, uma quadra poliesportiva, uma quadra de areia, uma quadra de tênis, parque infantil e pistas para caminhada. Em paralelo com a outra Avenida, dos Canários temos outra área verde, porém não há quadras, apenas bancos, muitas árvores e pistas para caminhada. É diferente do outro espaço, é umlugar mais calmo, já que não tem as quadras, talvez próprio para outras atividades, como leitura, jogos de xadrez, já que o local é bem arborizado e consequentemente com um clima bastante agradável.


Pavimentação

Todas as ruas receberão pavimentação asfáltica de acordo com as normas.





Pisos

Será utilizado, em todo loteamento, pisos que facilitam a drenagem da água, evitandoassim formação de poças, enchentes, entre outros problemas devido à impermeabilidade do solo.

- Calçadas e Vias para Caminhadas: serão pavimentadas com piso drenante, ideal para o escoamento das águas e diminuição da temperatura. Com as seguintes especificações:
- Tamanho nominal: 500 x 500 mm (+- 2,0 mm)
- Espessura: Verão Fina: 20 mm | Versão Lisa ou Soleira: 43 mm (+- 1,0 mm)
-...
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