matemática financeira

MATEMÁTICA FINANCEIRA
Introdução:
A matemática financeira pode ser a maior ferramenta na tomada de decisões no dia a dia. O mercado está estruturado para vencer cada vez mais rápido, para o consumidor. Nem sempre as operações são claras e bem explicadas, por isso, em certas situações, o consumidor não saiba decidir o que é melhor para ele. E cálculos financeiros são muito úteis. Eles são quem nos ajudam a fazer bons negócios e a economizar dinheiro.
Conceito:
A matemática financeira é uma ferramenta útil na análise de algumas alternativas de investimentos ou financiamentos de bens de consumo. Consiste em empregar procedimentos matemáticos para simplificar a operação financeira a um Fluxo de Caixa.
Aplicação:
Suas técnicas são necessárias em operações de financiamento de quaisquer naturezas: Créditos a pessoas físicas e empresas, financiamentos habitacionais, crédito direto ao consumidor, investimentos imobiliários nos mercados de capitais.
O uso dessas técnicas nos permite conhecermos o custo e o retorno dessas operações, tomada de decisões mais racionais e determinar o valor das prestações das transações efetuadas em parcelas.
Capital
É o valor aplicado através de alguma aplicação financeira. Também conhecido como: Principal, Valor Atual, Valor Presente ou Valor Aplicado. Em inglês usa-se Present Value.
Juros
Representam a remuneração do Capital empregado em alguma atividade produtiva. Os juros podem ser:
Regime de Capitalização Simples ou Juros Simples. É o juro de cada intervalo de tempo sempre calculado sobre o capital inicial emprestado ou aplicado.
Regime de Capitalização Compostos ou Juros Compostos. É o juro de cada intervalo de tempo é calculado a partir do saldo no inicio de correspondente intervalo. (o juro de cada intervalo de tempo é incorporado ao capital inicial e também passa a render juros).
Quando usamos juros simples e juros compostos?
Operações envolvendo dinheiro utilizam juros compostos. São elas: Compras com cartão de