Gestão ambiental

Um processo de aquisição de propriedades, especialmente terras rurais, pode em alguns momentos parecer simples, porém, se trata de um processo complexo e que exige muito critério, cuidado, dedicação e experiência do gestor para a identificação de determinadas condições e aspectos, que possam, posteriormente, oferecer riscos ou até benefícios para o empreendimento pretendido. Daí a necessidade de um processo contínuo de gerenciamento de todas as etapas envolvidas de maneira a anular os possíveis riscos, reduzir custos e potencializar resultados com o processo de aquisição.
GERENCIAMENTO DE RISCOS
Os riscos são parte intrínseca de qualquer processo de aquisição de ativos. Dessa maneira, o estabelecimento de um plano de gestão adequado, adaptado às necessidades e realidades do investimento, mostra-se como uma importante ferramenta para minimizar e/ou prevenir riscos que possam comprometer as metas e interesses do investidor. Portanto, torna-se necessário identificar e mensurar o nível de risco que o processo apresenta. Com isso é possível antever as ações a serem tomadas de forma a: 1) minimizar os riscos envolvidos em caso de decisão pela aquisição; 2) estabelecer regras para consolidação do negócio ou eventual anulação da alienação devido a passivos insolúveis; e, 3) tomada de decisão do não investimento. Existem algumas formas de determinação de risco associado ao processo de aquisição. Estas possibilitam a determinação de sua gravidade, intensidade, probabilidade de ocorrência e eventuais consequência, com isto permitindo, através de análises e diagramas, ações de prevenção. É possível assumir um determinado risco quando este é identificado como de baixa probabilidade de ocorrência e com níveis de consequência aceitáveis, desde que a equipe de trabalho tenha claro no planejamento e abordagem, às ações necessárias para mitigação ou eliminação de riscos com alta probabilidade de ocorrências e/ou grandes consequências vinculadas. Ainda sobre a mitigação de risco é