FPAROTEIRO

UNIVERSIDADE PRESBITERIANA MACKENZIE
ESCOLA DE ENGENHARIA – ENGENHARIA CIVIL

Disciplina: FUNDAMENTOS DO PROJETO ARQUITETÔNICO II
TRABALHO PRÁTICO II
Trabalho em grupo de 3 a 4 integrantes, entregue em relatório formato A4 e desenhos em formato A2.
Desenvolver um pré-projeto de um edifício de salas comerciais, em local a ser escolhido em função dos conceitos de marketing imobiliário e atendendo à legislação urbanística e construtiva.
ROTEIRO:
1. Escolha do terreno:
Escolher vários terrenos existentes, ocupados com edificações de no máximo 3 pavimentos
(incluindo o térreo) e supor que estes lotes serão remembrados. Apresentar foto aérea e imagem do Google Street View destes lotes.
Área do lote após remembramento: no mínimo = 3.500 m².
Fazer análise SWOT para escolha do local; justificando sua escolha.
2. Estudo de Desempenho Construtivo do terreno , definição das áreas construídas e número de andares, em função da LPUOS e Código de Obras e Edificações.
Verificar, calcular e apresentar:
Ocupação e aproveitamento máximos e comparar com os valores adotados no exercício
Área permeável e recuos mínimos exigidos e comparar com valores adotados no exercício
(apresentar cálculos para aeração do volume superior: faixa livre “A”)
Áreas dos pavimentos tipo e número de andares
3. Projeto das escadas e elevadores
- Apresentar memorial e cálculos para quantificação e dimensionamento de:
A. Elevadores
B. Escadas (números de escadas, largura de circulação, dimensões de pisos e espelhos e número e degraus)
- Utilizar representação gráfica correta e cotar, em planta, largura das circulações horizontais e distância entre escadas (comparar com a distância máxima a percorrer). Apresentar tais informações também em quadro próximo às plantas dos pavimentos.
4. Projeto de pavimento(s) tipo:
Com distribuição das salas comerciais (cada uma com pelo menos um sanitário), aberturas (portas e janelas) e elementos de circulação horizontal e vertical.
Atender: