Estudo de Viabilidade Econômica

ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA PRELIMINAR
Construção de Edificação Unifamiliar Padrão Normal PP-4, condomínio fechado com 5.095,92 m².
Incluso no condomínio Campo de grama sintética, piscina, playground, salão de festas independente, duas vagas de garagem por apartamento e elevadores para ambas as torres.

1. Custo Terreno para construção do empreendimento com 5.095,92 m²:
R$ 1.500.000,00
2. Benefícios e Despesas Indiretas (BDI):
30%
3. Projetos para o Empreendimento:
R$ 54.000,00
4. Área real construída Padrão Normal PP-4:
6.000,00 m² x 1.282,77 = R$ 7.696.620,00
5. Inclusão de Piscina Completa 150 m²:
R$ 120.000,00
6. Inclusão de Playground Completo 25 m²:
R$7.000,00
7. Inclusão de Campo com alambrado e gramado sintético 450 m²:
R$ 80.000,00
8. Inclusão de Salão de Festas independente completo 200 m²:
R$ 80.000,00
9. Inclusão de 2 Elevadores com capacidade para transporte de 8 pessoas cada e que percorrem até 24 metros:
R$ 200.000,00

Resumo do Estudo de Viabilidade Econômica

Descrição
Quantidade
Valor Unitário (R$).
Valor total (R$).
Valor total (R$). BDI=30%
Terreno para construção com 5.095,92 m²
01 unid.
1.500.000,00
1.500.000,00
1.500.000,00
Projetos para o Empreendimento
01 unid.
54.000,00
54.000,00
54.000,00
Área real construída: Padrão normal PP-4
6.000 m²
1.282,77
7.696.620,00
10.005.606,00
Piscina Completa
150 m²
800,00
120.000,00
156.000,00
Playground Completo
25 m²
280,00
7.000,00
9.100,00
Salão de Festas Independente
200 m²
400,00
80.000,00
104.000,00
Campo de Grama Sintética
450 m²
177,78
80.000,00
104.000,00
Elevador Capacidade 8 pessoas
2 unid.
100.000,00
200.000,00
260.000,00

TOTAL
12.192.706,00

O investimento resultará na produção de 32 apartamentos de 150 m² cada, divididos em dois blocos, cada apartamento com direito a duas vagas de garagem, ambos em condomínio fechado com 5.095,92 m² de área, incluso direito à