Edificações

1. PROJETO
• O projetista (engenheiro ou arquiteto) que concebe um prédio precisa transmitir suas ideias ao seu cliente (para que este as aprove) e ao construtor (para que este o construa). Para tanto, o projetista fixa sua concepção numa série de documentos que constituem o projeto. • O projeto é, então, o conjunto de documentos gráficos (desenhos) e escritos que o projetista utiliza para comunicar suas ideias. Segundo a NBR 5679, o projeto é “a definição qualitativa e quantitativa dos atributos técnicos, econômicos e financeiros de uma obra de engenharia e arquitetura, com base em dados, elementos, informações, estudos, discriminações técnicas, cálculos, desenhos, normas, projetos e disposições especiais. DETALHAMENTO
DO PROJETO
• O engenheiro ou arquiteto começa seu trabalho fazendo estudos preliminares, que ele analisa sob os pontos de vista técnico, artístico, e econômico até chegar a uma solução, a seu ver, satisfatória.
Essa solução ele passa a limpo, de forma ainda singela e em escala reduzida, e a apresenta à aprovação do cliente: é o anteprojeto, que, se aprovado, servirá de base à execução do projeto básico.

• O projeto básico é o projeto que reúne todos os elementos necessários à contratação da execução da obra. É um projeto completo, incluindo os projetos de arquitetura, estruturais, de instalações, detalhes de esquadrias, de serralheria, discriminações técnicas, etc. Seria, assim, a reunião de todos os dados necessários ao orçamento da obra.
• De posse do projeto básico, o cliente escolhe (por contratação direta ou por licitação) uma empresa construtora que irá executar a obra. O próximo passo é a firmação do contrato entre ambos. Pode ocorrer de o projeto básico passar por pequenas alterações e detalhamentos após firmado o contrato. Assim, o projeto que o construtor vai receber não é mais o projeto básico, mas o que se denomina de projeto executivo (projeto de execução).

• O projeto