Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel Rural

Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel Rural

As partes abaixo qualificadas:

Promitentes Vendedores: XXXXX

firmam entre si o presente Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel Rural, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1. Do Objeto

XXXXX

Parágrafo Primeiro: O lote rural descrito será entregue com as seguintes benfeitorias e bens conforme inventário / memorial descritivo anexo a este contrato, sendo autorizado aos Promitentes Vendedores retiraram do imóvel apenas máquina de lavar roupa e forno de assar carne, ficando todo o restante integrante ao presente imóvel.

Parágrafo Segundo: Os lotes de animais suínos e de aves integrantes hoje nas granjas e aviários são pertencentes aos Promitentes Vendedores, sendo de responsabilidade de retirada dos animais até o dia 13 de julho de 2014, arcando, para isto, com todas as despesas, inclusive pagamento dos empregados.

Parágrafo Terceiro: Os Promitentes Vendedores declaram que o imóvel objeto deste Contrato não possui qualquer restrição e estando completamente livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e demais ônus reais;

Parágrafo Quarto: Os Promitentes Vendedores declaram que o imóvel objeto do presente contrato possui reserva ambiental obrigatória, exigida no percentual de 20% sobre a totalidade do imóvel e, por isso, nenhum obstáculo haveria para o registro do presente imóvel.

2. Do valor

O preço justo e acordado será de R$ XXXXX .

3. Da Forma de Pagamento

O preço será pago da seguinte forma:

XXXXX

4. Das responsabilidades dos Promitentes Vendedores

Os Promitentes Vendedores se responsabilizam por:

4.1. Escriturar e registrar o imóvel descrito no Item 3.4 da Cláusula 3ª, bem como arcar com todas as despesas pelas respectivas ações.
4.2. Adimplir, após esta data, de todos os tributos (impostos, taxas, contribuições de melhoria) em relação ao imóvel descrito no Item 3.4 da Cláusula 3ª.
4.3. Entregar documentação legal para operação das