Contrato de Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Através do presente instrumento particular de locação, que entre si celebram, de um lado como:

LOCADOR: Nome, pessoa física, inscrito sobre CPF/CNPJ (MF) Nº X, portador do RG nº, residente e domiciliado nesta capital, doravante denominado apenas LOCADOR.

LOCATÁRIO: Nome, brasileiro, inscrito no CPF/MF sob o Nº X e RG Nº Y, doravante denominados apenas LOCATÀRIO.

CLÁUSULA 1ª: OBJETO DA LOCAÇÃO.

1.1) Através deste contrato o locador cede em locação ao LOCATÁRIO, o imóvel sito à Endereço, Bairro - na cidade de Curitiba - PR.– CEP Z.
1.2) O LOCADOR declara não haver locador precedente, inexistido direto à sub-rogação do imóvel.

CLAUSULA 2ª: FINALIDADE DA LOCAÇÃO.

O LOCATÁRIO declara nesta oportunidade que destinará o imóvel objeto deste contrato unicamente para fins RESIDENCIAIS, motivo pelo qual fica expressamente proibido a sua utilização para outro fim, sob pena de tipificar infração contratual punível na forma adiante convencionada.
2.1) O LOCATÁRIO declara que recebeu, antes a celebração deste instrumento, uma cópia do talão do IPTU do imóvel objeto deste contrato para fins de constatar o uso permitido pela Municipalidade, motivo pelo qual assume todos os riscos da locação, principalmente no que diz respeito à mudança de zoneamento e/ou utilização futura do imóvel, não lhe cabendo nenhum direito de indenização sob qualquer pretexto, mesmo em caso de ser impedido o uso do imóvel pela Municipalidade.
2.2) O LOCATÁRIO não terá qualquer direito a reclamação, indenização ou rescisão, sem ônus de contrato ou legal se, por qualquer motivo, inclusive por impedimento decorrente de Lei, Regulamento, Convenção, de deficiência nas instalações, haja qualquer restrição na perfeita utilização do imóvel locado, especialmente na impossibilidade de concessão de alvará de funcionamento pela Prefeitura Municipal.

CLÁUSULA 3ª: PRAZO DA LOCAÇÃO

3.1) Por acordo entre as partes o presente contrato terá a duração