CONTRATO DE LOCAÇÃO

Contrato de Locação Não Residencial

________________________________________ Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR: ------------------------------------------------, nacionalidade, estado civil, profissão, residente a Rua --- , complemento, cidade, ES, CEP 00.000-000, portadora da Identidade 000000000 , CPF 000.000.000-00 e, de outro lado, como LOCATÁRIO: nome, denominada endereço, devidamente inscrito no CNPJ ou cpf,resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado à RUA nº 1 – Centro – RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 00.000-000 .Faz parte integrante deste contrato, o laudo de vistoria prévia realizado e assinado pelas partes contratantes.

II. PRAZO: O prazo de locação é de 36(trinta e seis) meses, tendo início em 01/06/2014 e término previsto para 31/05/2017.

III. FINALIDADE: O imóvel é locado para fins Comercial, com atividade de Associação Religiosa.

IV. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO: O valor do aluguel mensal é de R$ 300,00(trezentos Reais).

V. ATRASO NO PAGAMENTO: O não pagamento do aluguel no prazo ajustado na cláusula 4ª implicará em multa de 2% (dois por cento) sobre o valor do débito, juros de 1% (um por cento) ao mês e correção monetária calculada pelo IGPM da FGV.

VI. REAJUSTE DO ALUGUEL: Em caso de renovação do Contrato , o aluguel pactuado na cláusula anterior sofrerá reajustes anuais á contar de 01/12/2014 com base na variação do Índice Geral de Preços divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (IGP-FGV) ou outro índice que porventura venha a substituí-lo.

VII. USO DO IMÓVEL: A locatária obriga-se a manter o imóvel locado em boas condições de higiene, limpeza e conservação, mantendo em perfeito estado as suas instalações elétricas e hidráulicas, afim de restituí-lo no estado em que recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.

VIII.