CONTRATO DE LOCAC A O

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL
Pelo presente contrato de locação que fazem entre si, de um lado o SR.
XXXXXXXX, brasileiro, casado, médico, CPF no XXXXXXXXX, residente e domiciliado nesta Capital, por este ato representado por seu procurador SR.
XXXXXXXXXXx, brasileiro, casado, administrador de empresas, CPF no
XXXXXXXX, residente e domiciliado à XXXXXXXXXXXXX, denominado simplesmente LOCADOR, de outro lado, BARRY PAUL MOONEY, brasileiro, sexo masculino, XXXXXXXXXXXx, residente e domiciliado na XXXXXXXXXXX, ora designado LOCATÁRIO, têm como justo e contratado a locação do imóvel sito à
XXXXXXXXXXXXXXXXX, mediante as seguintes cláusulas e condições:
CLÁUSULA PRIMEIRA – O prazo da locação é de 36 (Trinta e seis) meses, a partir de 10 de fevereiro de 2015 a terminar em 10 de fevereiro de 2018, não podendo o LOCATÁRIO desocupar o imóvel antes do prazo aqui estabelecido, sob pena da multa convencionada na cláusula décima.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Após o prazo convencionado no caput desta cláusula, caso não haja manifestação referente à entrega do imóvel citado neste contrato de locação, será o mesmo contrato prorrogado automaticamente, devendo a parte interessada na rescisão do presente instrumento a comunicação prévia à outra parte com no mínimo 30 (trinta) dias de antecedência.
CLÁUSULA SEGUNDA – O valor do aluguel mensal será de R$ 800,00
(oitocentos reais) a partir de 10 de fevereiro de 2015 até dia 10 de fevereiro de
2016, quando o valor da locação passará a ser de R$ 900,00 até 10 de fevereiro de 2017, quando o valor do aluguel passará a ser de R$ 1.000,00 até 10 de fevereiro de 2018, e deverá ser pago impreterivelmente até o dia 10 (dez) de cada mês, através de depósito em conta corrente bancaria do Sr. HENRIQUE
JOSÉ BALLSTAEDT, no Banco Itaú S/A, agência 3759, Conta Corrente no 010485.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – A falta de pagamento do aluguel e encargos no prazo determinado constitui o LOCATÁRIO em mora, independentemente de notificação, interpelação