Construção civil reflexo da conjuntura econômica

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE GOIÁS - PUC-GOIÁS
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA
CURSOS DE ENGENHARIACIVIL

REFLEXOS DA CONJUNTURA ECONÔMICA SOBRE O SETOR DE CONTRUÇÃO CIVIL

Alunos: Rafael de Aquino Franco
Paulo
Professor: Elisângela Carvalho Vaz

GOIÂNIA, 20 de JUNHO de 2010

INTRODUÇÃO

Neste trabalho iremos apresentar alguns reflexos da conjuntura econômica sobre o setor da construção civil, mostrando os pontos em que a mesma ajuda no crescimento de Goiânia

Construção civil e mercado imobiliário

O setor da construção civil espera um crescimento mais moderado em 2012, entre 3,5% e 5% (em 2011, o setor avançou cerca de 5%). No segmento imobiliário residencial, os fundamentos sugerem uma acomodação em ritmo um pouco mais lento, mas não uma desaceleração acentuada. A demanda desacelerou no final de 2011, tendência que se intensificou no início deste ano. O primeiro bimestre chegou a preocupar o setor, mas houve recuperação em março e início de abril. Como a desaceleração da economia não se traduziu em aumento significativo do desemprego, as perspectivas voltam a ser positivas. O crédito imobiliário segue em expansão. A reversão da tendência de desaceleração em março foi sentida também pelos segmentos de materiais de acabamento, como louças e madeiras, que haviam experimentado movimento abaixo do normal entre o segundo semestre de 2011 e o início de 2012.O mercado de trabalho aquecido se traduz também em maior demanda no segmento de imóveis comerciais, notadamente escritórios, dada a necessidade de acomodar o volume maior de funcionários. Esse segmento não observou sequer a queda cíclica de demanda reportada no residencial. No lado da oferta, incorporadoras estão com estoques prontos, que variam de 2% a 10% do total de obras concluídas. Dados os custos de manutenção, algumas estão concedendo