Comodato imóvel

INSTRUMENTO PARTICULAR DE EMPRÉSTIMO EM COMODATO

Pelo presente Instrumento Particular de Empréstimo em Comodato que entre si celebram, de um lado (NOME), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG nº xxxxxx, inscrito no CPF/MF sob o nº xxxxxx, residente e domiciliado na Rua (endereço completo, inclusive CEP), adiante denominado simplesmente de COMODANTE; e de outro lado, XXXXXXXXXXXXXXX ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 00.000.000/0001-00, estabelecida na Av. XXXXX, nº 000, Bairro XXXXX – Cidade XXXXXX – SP – CEP 00000-000, por sua sócia XXXXXXXXXXXXX, brasileira, (estado civil), administradora de empresa, portadora da cédula de identidade RG nº 00.000.000 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 000.000.000-00, adiante denominada simplesmente COMODATÁRIA, ficou justo e contratado o seguinte:

1. O COMODANTE, na qualidade de legítimo senhor e possuidor do imóvel sito à Av. XXXXXXXX, nº 0000, Bairro Vista – Município XXXXXX – SP – CEP 00000-000, e COMODATÁRIA, têm justo e contratado o primeiro entregar e a segunda receber referido imóvel em COMODATO, nos termos do artigo 579 e seguintes do Código Civil.

2. O presente comodato é convencionado pelo prazo de 05 (cinco) anos, a vencer-se, portanto em xx/xx/xxxx.

3. O imóvel objetivado neste instrumento só poderá ser utilizado pela COMODATÁRIA para fins comerciais, ficando a COMODATÁRIA obrigada a conservá-lo como se seu fosse.

4. É expressamente vedado à COMODATÁRIA ceder o imóvel a terceiros, no todo ou em parte, seja a título gratuito ou oneroso, transferir o contrato ou dar destinação diversa do uso ou finalidade do imóvel, sem prévia e expressa anuência do COMODANTE.

5. Todos os tributos e despesas de consumo, de qualquer natureza, incidentes sobre o imóvel objetivado neste instrumento correrão exclusivamente por conta da COMODATÁRIA.

6. Qualquer benfeitoria, construção, conserto ou reforma que a COMODATÁRIA