Coeficiente e densidades

Calcular para os casos A e B e C:
Taxa de Ocupação (TO),
Coeficiente de Aproveitamento (CA) e
Densidade habitacional em habitantes por hectare (Hab/HA).
Considerar 4 pessoas por família, por habitação.
TO = Area de projeção / Area do terreno
CA = Area construída / Area do terreno
1 hectare = 10.000m²

Caso A:
Projeto Viver – Av. Celso Garcia - São Paulo, SP
Terreno de 350 x 200m
28 torres de 16 pavimentos, 4 por andar
Pavimento-tipo de 400m²
Resolução:
Área do terreno = 350 x 200 = 70.000m² = 7HA
Area de projeção das edificações = 400 x 28 = 11.200m²
Área construída = 11.200 x 16 = 179.200m²
TO = Area de projeção / Area do terreno
TO = 11.200 / 70.000 = 0,16
CA = Area construída / Area do terreno
CA = 179.200 / 70.000 = 2,56
Densidade=
Area do terreno = 7HA
Número de UHs =28 x 16 x 4 = 1792 UHs
Número de habitantes = 1792 x 4 = 7168 hab
Densidade Habitacional = 7168 / 7 = 1024 Hab/HA

Caso B:
Favela Nelson Cruz – São Paulo, SP
Terreno de 165 x 60m, totalmente ocupado por construções de dois pavimentos.
600 domicílios.
Resolução:
Área do terreno = 165 x 60 = 9.900m² = 0,99HA
Area de projeção das edificações = 9.900m²
Área construída = 9.900 x 2 = 19.800m²
TO = Area de projeção / Area do terreno
TO = 9.900 / 9.900 = 1
CA = Area construída / Area do terreno
CA = 19.800 / 9.900 = 2
Densidade=
Área do terreno = 0,99HA
Número de UHs = 600 UHs
Número de habitantes = 600 x 4 = 2400 hab
Densidade Habitacional = 2400 / 0,99 = 2424 Hab/HA

Caso C - Riviera de São Lourenço – Bertioga, SP.
Calcular para a quadra urbana abaixo:
Taxa de Ocupação (TO), Coeficiente de Aproveitamento (CA) e densidade habitacional em habitantes por hectare (Hab/HA).
Considerar 4 pessoas por família, por habitação.
Dados:
TO = Area de projeção / Area do terreno
CA = Area construída / Area do terreno
1 hectare = 10.000m²

Case Exemplo:
Riviera de São Lourenço – Bertioga, SP.
Terreno de 540 x 400m
48 torres de 8 pavimentos, 4 apartamentos por