Ação de Usucapião

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ....ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TRINDADE – GOIÁS

ROSINEIDE CORDEIRO DOS SANTOS REIS, brasileira, viúva, filha de Francisco Cordeiro dos Santos e Neuza Erundina dos Santos, nascida aos 11 de novembro de 1976 em Custódia – PE, portadora de RG nº 4305574 DGPCGO, CPF/MF nº 951.475.601-06, residente e domiciliada na Rua Alamandas, Qd. 12, Lt. 23, Setor Pontakayana, na Comarca desta, respeitosamente, por advogada que esta subscreve, procuração em anexo, (doc. 01), com escritório profissional na Rua .... nº ...., onde recebe intimações, vêm a presença de Vossa Excelência, propor a seguinte

AÇÃO DE USUCAPIÃO URBANO

com fulcro no art. 1.242 CC, art. 12, da Lei nº10.257/01 e 941 e ss do CPC, em face de JOSÉ ROCHA SOBRINHO, brasileiro, comerciante, casado, e a Sra. LÚCIA DO PRADO ROCHA, brasileira, casada, portadora de RG n. 1.740.504 GO, residente e domiciliados em lugar incerto e não sabido, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

I – DOS FATOS.
Há mais de 10 anos, a ora requerente, mantém a posse mansa e pacífica, contínua e ininterrupta, sem oposição de terceiros, do lote de terras de número vinte e três, da quadra 12, com frente para a Rua das Alamandas, situado no loteamento denominado “SETOR PONTA KAIANA”, neste município, com a área de trezentos setenta e cinco (375,00 m²), sendo: 12,50 metros de largura na frente e igual medida na linha de fundos; por 30,00 metros de comprimento por ambos os lados, confrontando com a direita com o lote 24, à esquerda com o lote 22 e na linha de fundo com o lote 12. Consta do referido lote uma construção edificada com área total edificada de 25,20 m², assim construída:xxxxxxxx
O imóvel está inscrito no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Trindade – Goiás, em nome do Sr. JOSÉ ROCHA SOBRINHO e sua mulher LÚCIA DO PRADO ROCHA, conforme Escritura Pública de Compra e Venda registrada no Livro 197, fls. 133, prenotado no protocolo sob o número 23.223, página 257, Registrado no