Ação de Usucapião

EXCELENTÍSSIMO (a) SENHOR (a) DOUTOR (a) JUIZ (a) DE DIREITO DA COMARCA DE XAXIM-SC

MARCOS PEREIRA, brasileiro, casado, profissão, residente e domiciliado na Rua, n°, Loteamento das Aves, Bairro, Xaxim-SC portador da Carteira de Identidade nº; inscrito no CPF sob o nº. E sua cônjuge MARGARIDA PEREIRA, brasileira, casada, profissão, também residente e domiciliada no Loteamento das Aves nº, na cidade de Xaxim-SC, portadora da Carteira de Identidade n°; inscrita no CPF sob n°; representados por seu Advogado signatário OAB/-- N°, abaixo assinado, com endereço profissional na Rua, n°, Bairro, Cidade, Estado, conforme procuração em anexo, vem propor a presente;

AÇÃO DE USUCAPIÃO ESPECIAL URBANO

Em face de: MARIA DA CONCEIÇÃO TAVARES, nacionalidade, estado civil, profissão, residente e domiciliada na Rua, n°, Bairro, Curitiba, Paraná, inscrito no RG n° e inscrito no CPF sob n°; representados por seu Advogado signatário OAB/-- N°, abaixo assinado, com endereço profissional na Rua, n°, Bairro, Cidade, Estado, conforme procuração em anexo, vem propor a presente;

I- DOS FATOS

O autor é possuidor de um lote urbano localizado no loteamento das Aves, na Rua, no lote n°, quadra de n°, nesta comarca, desde a data de 10 de janeiro de 1998. Conforme o contrato de promessa de compra e venda. (em anexo).
O imóvel está localizado na área urbana, composto por uma área de extensão de 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), conforme planta do imóvel e memorial descritivo, assinado por profissional habilitado, (em anexo).
A ré é proprietária do imóvel, conforme matrícula n° 23.104 do Cartório de Registro de Imóveis, (em anexo). O referido imóvel confronta-se com o lote nº35 ao Leste, o lote nº14 ao Oeste, e o lote nº12 ao Sul, com a Rua dos Canários, conforme se apresenta o contrato de compra e venda em anexo com a referida data.
Ocorre que a autor adquiriu o imóvel por contrato de promessa de compra e venda da ré, Sra. Maria da Conceição