AÇÃO DE DESPEJO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA--VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS –SP

HELOÍSA bbbbbbbbbbbbbbb, brasileira, solteira, portadora da cédula de identidade RG. nº 00000000 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº99999999999999, ( DOC. 01) residente e domiciliada a Rua Engenheiro Alexandre nnnnnnn, 98, Casa 03, Vila Augusta, São Paulo –SP, que neste ato representa sua genitora ROSIMAR nnnnnnnnnnnnnnnnn ( conforme procuração anexa), por sua advogada infra assinada, instrumento de mandato incluso ( DOC. 02) com escritório situado a Av. Senador nº 541, Vila Albertina, CEP 02357-000, onde recebe intimações e avisos, vêm a presença de Vossa Excelência, com fundamento no artigo 62 da Lei nº 8.245 de 18 de outubro de 1991, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO, contra CID VVVVVV, brasileiro, casado, funcionário público, portador da cédula de identidade RG nº 99999999999/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 00000000000000, residente e domiciliado á Rua Silvestre nº 46, Casa nº 08, Vila Moreira Guarulhos –SP. em vista das seguintes razões de fato e de direito:

Primeiramente, a Suplicante informa que tentou diversas vezes convencer o Suplicado a pagar os aluguéis atrasados, visto que não foi possível a tentativa do cumprimento do contrato, não lhe restando outra alternativa, senão a via judicial.

1 – A Suplicante é proprietária do imóvel onde o Suplicado reside atualmente, situado no endereço acima descrito, que lhe foi locado mediante contrato firmado em data de 23 de abril de 2002 a vencer em data de 30 de 0utubro de 2004, com aluguel mensal da ordem de R$400,00 (quatrocentos) reais mais IPTU ( imposto predial territorial urbano )
Ficou ainda conveniado entre as partes que o tempo da locação seria de 30 meses, com reajuste anual com base no IGP-M (índice geral de preço ao consumidor médio) e