Ação de despejo

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da (X) Vara Cível da Comarca de Marília/SP.

(Nome e sobrenome), (nacionalidade, estado civil, profissão), portador do RG n° (xxx) e devidamente inscrito no CPF/MF n° (xxx), residente e domiciliado na (endereço, número, bairro e CEP), na cidade de (cidade/Estado), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência por meio de seu procurador, ad judicia infra assinado, com escritório profissional situado a (endereço, número, bairro e CEP), na cidade de (cidade/Estado), propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS, com fulcro nos artigos 5°; 9°, II, III e 62, I da Lei 8.245/91 em face de
(Nome e sobrenome), (nacionalidade, estado civil, profissão), portador do RG n° (xxx) e devidamente inscrito no CPF/MF n° (xxx), residente e domiciliado na (endereço, número, bairro e CEP), na cidade de (cidade/Estado); Eduarda Helena de Sampaio, brasileira, solteira, agropecuarista, portadora da cédula de identidade RG n° 8.359.444-X e inscrita no CPF n° 000.010.998-02, domiciliada na cidade de Marilia – São Paulo, pelos motivos de fato e direito a seguir expostos.

DOS FATOS
A requerente celebrou com o requerido contrato de locação exclusivamente residencial pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses a contar do dia vinte de fevereiro de dois mil e nove para findar-se em dezenove de fevereiro de dois mil e treze, quando passou a vigorar por prazo indeterminado (clausula 3.1 do anexo 02).
Em decorrência do presente contrato de locação, um contrato de fiança foi realizado por meio da responsabilidade e principal pagador solidariamente obrigações assumidas pelo locatário, em sendo Eduarda Helena, que se obriga a garantir a locação na qualidade de fiadores da locatária.
O aluguel mensal contratado era de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais) que após reajustes legais contratualmente previstos passou a ser fixado em R$ 597,94 (quinhentos e noventa e sete reais e