Ação de despejo por falta de pagamento

Modelo n. 1:
Ação de despejo por falta de pagamento

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ______ Vara Cível da Comarca de ___

Fulano de Tal, brasileiro, casado, comerciante, portador da Carteira de Identidade RG n. ___ e inscrito no CPF n. ___, residente e domiciliado na Rua ___, por seu advogado que ao final subscreve, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em face de Sicrano de Tal, brasileiro, casado, arquiteto, portador da Carteira de Identidade RG n. ___ e inscrito no CPF n. ___, residente e domiciliado na Rua ___, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos:
O autor firmou contrato de locação com o réu na data de ___ ⁄___ ⁄___, com o valor locativo de R$ ___ (documento em anexo).
O réu não pagou os aluguéis vencidos desde ___/___/___ até ___/___/___ .
O débito até o momento é de R$ ___ .
Foram esgotados os esforços amistosos para o acerto dos aluguéis.
Diante do exposto requer:
a) a citação do réu para que, querendo, apresente resposta no prazo legal, ou, no mesmo prazo requeira a purgação da mora, sob pena de revelia;
b) postulando o réu a purgação da mora, requer o autor sejam incluídos na conta os aluguéis vincendos, bem como multa de mora sobre o valor apurado, juros de lei, correção monetária até a quitação e os ônus de sucumbência;
c) a intimação dos fiadores Beltrano de Tal e sua mulher Beltrana de Tal, residentes e domiciliados em ___, para, querendo, acompanhar os plenos termos da presente ação, em face do seu evidente interesse no desfecho da lide;
d) seja decretada a rescisão contratual por quebra de obrigação, determinando-se o despejo do locatário, expedindo-se, para tanto, o competente mandado.
Protesta por todos os meios de prova em direito admitidos, especialmente documental, testemunhal e depoimento pessoal do réu.
Dá à presente o valor de R$ ___ .

Nestes termos,
Pede deferimento.
Local e data.
Advogado
OAB