Ação de consignação em pagamento

CASO 01

EDIVALDO ATRAVÉS DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA REALIZADO EM DATA DE 26 DE MARÇO DE 2014 ADQUIRIU DE LURDES UMA ÁREA DE TERRAS LOCALIZADA NA FAZENDA DA CHAPADA DISTRITO DA SERRINHA NO MUNICÍPIO DE TAQUARAS/RS O REFERIDO IMÓVEL, CONFORME CONTRATO CUSTOU R$ 230.000,00 DOS QUAIS DEVERIAM SER PAGOS DA SEGUINTE MANEIRA: R$ 30.000,00 NA ASSINATURA DO CONTRATO E O RESTANTE EM 4 PARCELAS DO MESMO VALOR VENCIDAS SUCESSIVAMENTE NOS DIAS 26 DE ABRIL, MAIO, JUNHO E JULHO CONFORME CLÁUSULA CONTRATUAL A ÚLTIMA PARCELA DEVERIA SER PAGA DIRETAMENTE À VENDEDORA MEDIANTE RECIBO. CONTUDO, NA DATA APRAZADA EDIVALDO PROCUROU SUA CREDORA PARA ASSIM SALDAR SUA DÍVIDA QUITANDO POR COMPLETO OS PAGAMENTOS, MAS PARA SUA SURPRESA LURDES RECUSOU-SE A RECEBER A REFERIDA PRESTAÇÃO, ALEGANDO QUE FORA ENCONTRADO NA ÁREA VENDIDA UMA FONTE DE ÁGUA MINERAL, FAZENDO COM QUE O IMÓVEL TIVESSE SEU VALOR MAJORADO. INCONFORMADO COM A RECUSA E COM MEDO DE RECAIR NAS SANÇÕES DA MORA, VISTO QUE O CONTRATO PREVE MULTA POR ATRASO E CORREÇAO MONETÁRIA, LHE PROCURA. PETICIONE.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA COMARCA DE TAQUARAS/RS

Edivaldo (sobrenome), nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG, inscrito no CPF, residente e domiciliado à Rua, Número, Bairro, Cidade, UF, vem por seu procurador abaixo assinado com escritório profissional, localizado na Rua, Número, Bairro, UF, inscrito na OAB/UF, perante a Vossa Excelência propor a presente

AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO

em face de Lurdes (sobrenome), nacionalidade, estado civil, portadora do RG, inscrita no CPF, residente e domiciliada na Rua, Número, Bairro, Taquaras/RS, pelo que passa a expor:

I - DOS FATOS:

O requerente adquiriu uma área de terras localizada na fazenda da Chapada Distrito de Serrinha no município de Taquaras/RS, por meio de contrato de compra e venda que está em anexo.

Conforme o contrato o requerente