Avaliação e Perícias Rurais

Avaliação e Perícias Rurais
Exemplo 1: Método do valor econômico
Calcular o valor de um pomar no 5º ano com a colheita recém-realizada, com ciclo de vida da cultura de 15 anos. Sabe-se que a produção é de 700 caixas/hectare até o 10º ano e depois cai 10% ao ano até a última colheita no 15º ano.
Dados:
Custo anual de manutenção = R$ 3.500,00/ha
Preço da produção = R$ 12,00/caixa i = 6,5% ao ano
Fator de risco = 5%
Resultado = R$/ha

Resolução:

Exemplo 2: Avaliar uma cultura florestal
Idade: 4 anos
Dados:
3 cortes: 6, 13 e 20 anos
Idade atual: 4 anos
Produções:
1º corte = 350 m³/ha 2º corte = 250 m³/ha 3º corte = 200 m³/ha
Preço da produção: R$60,00/m³ i = 7,0% ao ano
Custo de colheita e transporte: R$25,00/m³
Custo anual de manutenção R$250,00/ha (1...20)
Risco: 5%
Vc: R$/ha

Resolução:

Exemplo 3: Avaliar uma cultura florestal
Dados:
Dois desbastes (8 e 12 anos) e corte final aos 18 anos.
Idade atual: 5 anos
Produções:
1º desbaste = 120 m³/ha
2º desbaste = 150 m³/ha
Corte final = 350 m³/ha
Preço da produção:
Desbastes = R$50,00/m³
Corte final = R$120,00/m³

i = 7,0% ao ano
Custo de colheita e transporte = R$25,00/m³
Custo anual de manutenção R$250,00/ha (1 ... 18)
Risco = 5%
V = R$/ha

Exemplo 4: Avaliar uma cultura de cana-de-açúcar ao final da primeira safra, com as seguintes características:

Produtividade
Custo de Manutenção (CM)
Custo de Colheita (CC)
1º ano
80 t/ha
R$412,00/ha
R$81,00/ha
2º ano
78 t/ha
R$348,00/ha
R$56,00/ha
3º ano
70 t/ha
R$332,00/ha
R$47,00/ha
4º ano
65 t/ha
R$331,00/ha
R$44,00/ha

Preço médio: R$45,00/t
1º corte: 1 ano e 6 meses
Juros: 8% ao ano
Risco: 5%
Número de cortes: 4