AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

CORPO DO LAUDO:
1. SOLICITANTE
Governo do Estado do Espírito Santo
SEGER / SUBAD / GEPAE / CAI
Processo Administrativo: 00000000
Ordem de Serviço: AVA-09: 001/2011
2. INTERESSADO
SEGER – Secretaria de Estado de Gestão e Recursos Humanos
(Citar o Interessado informado pelo Solicitante)
3. PROPRIETÁRIO
Estado do Espírito Santo
(Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação: escritura, informação do interessado, informação obtida no local, etc.)
4. OBJETO DA AVALIAÇÃO
(Descrever sucintamente o bem, visando identificar prontamente o imóvel e/ou máquinas e equipamentos avaliandos, incluindo endereço completo e CEP, conforme exemplo abaixo.)
4.1 Tipo do Bem: Imóvel Urbano – Prédio Comercial
4.2 Descrição Sumária do Bem: Trata-se de um Prédio Comercial localizado na Av. Governador
Bley, nº 236, denominado Edifício Fábio Rusch, Centro, Vitória/ES, CEP: 29010-150.
Área construída: 0,00m²
Área do terreno: 0,00m²
4.3 Ocupante e Tipo de Uso: (Exemplo: pelo proprietário, para uso institucional)
5. FINALIDADE DO LAUDO/PARECER TÉCNICO
Levantamento Patrimonial
(Outros: Aquisição, Desapropriação, Alienação, Doação, Dação em Pagamento, Locação, etc.)
6. OBJETIVO DA AVALIAÇÃO
Determinação do Valor Venal de Mercado
(Outros: valor locativo, custo de reprodução, valor de liquidação forçada, etc.)MANUAL DE AVALIAÇÕES DE BENS IMÓVEIS DO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO,
Comissão de Avaliação Imobiliária do Estado do Espírito Santo – CAI, Abril, 2011, 1ª. Edição.
7. PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES
- Atender ao disposto no item 7.2 da NBR 14.653-1;
- Citar a documentação fornecida pelo Solicitante e/ou Interessado para subsídio do trabalho;
- Eventuais divergências na identificação do imóvel em relação aos documentos apresentados são consignadas; - Descrever eventuais divergências entre a descrição do imóvel constante da documentação fornecida e a caracterização verificada na vistoria ao local;
- Em se