Ativo e sua avaliação

Ativo e sua Avaliação

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Unidade - Ativo e sua Avaliação
MATERIAL TEÓRICO

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1. Introdução
1.1. Ativos, transformando-se em dinheiro

Se fizer uma analogia com a pessoa física, o proprietário de um patrimônio individual (patrimônio em sentido amplo, contendo elementos do ativo, obrigações a pagar e, por diferença, o estado de riqueza líquida), ninguém adquire ou fabrica um ativo para que fique à disposição, sem nada render para a pessoa. Mesmo quando se adquirem jóias de uso pessoal, obras de arte, sempre existe a esperança de, num futuro, se a família precisar, esses ativos poderem se transformar em dinheiro. O que se dirá, então, dos outros ativos? Você tem um carro a fim de que possa ser transportado em segurança ao trabalho, trabalho esse que lhe gera um fluxo positivo de caixa. Mesmo quando o carro é utilizado no final de semana, para lazer, por propiciar a seu proprietário (o lazer) reparação das energias físicas e psíquicas, acaba contribuindo, indiretamente, para que tenha condições de gerar, no futuro, a entrada de fluxos positivos de caixa, como consequência de seu trabalho. O imóvel de sua propriedade, onde reside, além de um lugar para morar, é também certa garantia de fluxos positivos de caixa futuros (ou de economia de saídas de fluxos de caixa). As aplicações financeiras do dinheiro excedente também visam proteger o proprietário dos recursos contra a perda de poder aquisitivo da moeda e produzir um fluxo real de juros.

1.2. Potencial em benefícios

Se, mesmo numa pessoa física, um ser humano, que tem necessidades sociais, morais e de satisfação muito além das meramente materiais ou econômicas, é possível caracterizar, em sua aquisição de ativos, pelo menos em parte, a necessidade de poder contar com um “potencial” de serviços que, direta ou indiretamente, poderá vir a proporcionar a entrada de fluxos de