Arquitetura - levantamento augusta

BREVE HISTÓRICO E DADOS RELEVANTES DO TERRENO

O terreno está localizado no bairro que vulgarmente é conhecido como Baixo Augusta, que nada mais é que uma região do bairro de Cerqueira César, limitado pelos bairros do Bixiga, Higienópolis, Jardins e República. O espaço abrigava o Colégio Des Oiseaux, um colégio de freiras somente para o publico feminino e hoje abriga um estacionamento. O total da metragem é de 23.700m2, e ainda com resquícios da Mata Atlântica em seu entorno. Recentemente a prefeitura de São Paulo determinou que o uso do terreno seria de utilidade pública, como uma escola, por exemplo, porém os moradores da região insistem na criação do Parque Augusta, já que há um déficit enorme de áreas verdes na cidade de São Paulo
A área de seu em torno recentemente vem sofrendo drásticas mudanças de revitalização tanto por investimento privado quanto pelo investimento público. Cada vez mais seu comércio ativo, bares e prédios residenciais dão espaços a novos estabelecimentos que movimentam a vida cultural da cidade. É interessante ressaltar também que ao logo dos últimos anos tem se tornado uma reduto de artistas e de bares e casas noturnas para o público gay, apresenta uma quantidade razoável de cafés e casas de teatros alternativas, bem como um público jovem que assiduamente frequenta o cenário noturno da região.
Por apresentar esse cenário acima descrito, o mercado imobiliário tem diversificado seus produtos na região e voltando-os ao publico jovem e descolado, com edificações residenciais de pequena metragem, pois além do cenário noturno há também importantes faculdades na região, como PUC e a Universidade Mackenzie.
Quanto ao gabarito do entorno do terreno, este pode ser classificado como misto, atualmente apresenta alguns prédios provavelmente construídos nos anos 60 e 70 e casas térreas ou assobradadas mais antigas, algumas inclusive tombados pelo patrimônio público de São Paulo. Recentemente como dito no parágrafo anterior apresenta uma grande