Adjudicação compulsória
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| |EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA_____VARA CÍVEL DA COMARCA DE _______________-_____.
MARIA, brasileira, (profissão), portador da cédula de identidade RG nº XX.XXX.XXX – SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado na Rua Maranhão, 127, (bairro, CEP), por seu advogado, mandato incluso, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, requerer com fulcro nos artigos 462 a 466 e 1418 do Código Civil; artigo 1.218, inciso I, do Código de Processo Civil e artigo 16 e seguintes do Decreto-lei, de 10.12.1937, com a redação dada pela Lei 6014 de 27 de dezembro de 1973, pelo rito do artigo 275 e ss, do Código de Processo Civil a presente ação de
ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA
contra, FULANO DE TAL, inscrita no CPF sob nº XXX.XXX.XXX-XX, estabelecida em local incerto e não sabido, pelas razões fáticas e jurídicas a seguir aduzidas:
A autora, nos termos do incluso Instrumento Particular de Promessa de Cessão e Transferência de Direitos de Compromisso de Venda e Compra pactuado junto a pessoa de Fulano de Tal em (dia) de (mês) de (ano), adquiriu os direitos de promitente comprador do imóvel sito à Rua Maranhão, nº 127, com as seguintes características: (...). Referido imóvel é objeto da matrícula nº “X”, no CRI – Cartorio de Registro de Imóveis.
O referido imóvel de valor R$ XXX.XXX,XX (extenso), foi quitado conforme o disposto no art. XX do contrato, em 12 parcelas iguais e consecutivas de R$ (...), sendo a primeira na data da assinatura do contrato e as demais nos meses subsequentes.
Conforme se verifica a cessionária cumpriu com seus pagamentos ao promitente vendedor dando quitação pelo pagamento do preço contratado. Inclusive, nesta oportunidade traz-se à colação os recibos de restado comprovado o