Custo Unitário Básico- CUB

4 – Quais os tipos de projetos padrões são utilizados no cálculo do CUB? A ABNT NBR 12721:2006, em seu item 3.3, define projetos padrões como: “Projetos selecionados para representar os diferentes tipos de edificações, que são usualmente objeto de incorporação para a construção em condomínio e conjunto de edificações, definidos por suas características principais: a) número de pavimentos; b) número de dependências por unidade. c) áreas equivalentes à área de custo padrão privativas das unidades autônomas; d) padrão de acabamento da construção e e) número total de unidades.” Referencias : 31/03 http://sinduscon-fpolis.org.br/MyFiles/cartilha_CUB_NET.pdf Discriminação dos projetos-padrões do acordo com a ABNT NBR (12.721:2006) Residencial Unifamiliar R1 - B - Residencial Padrão Baixo: Residência composta de dois dormitórios. R1- N - Residencial Padrão Normal: Residência composta de três dormitórios. R1 - A - Residencial Padrão Alto: Residência composta de quatro dormitórios. RP1Q - Residencial Popular: Residência composta de um dormitório. Residencial multifamiliar PIS - Projeto de Interesse social: Edifício com quatro pavimentos tipo. PP4 - B - Prédio Popular: Edifício com três pavimentos tipos. PP4 - N - (Padrão Normal): Edifício com quatro pavimentos tipo. Residencial multifamiliar R8 - B - Padrão Baixo: Edifício com sete pavimentos tipo. R8 - N - Padrão Normal: Edifício com 8 pavimentos tipo. R8 - A - Padrão Alto: Edifício com 8 pavimentos tipos

conceito de Custo Unitário Básico refere-se: "Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei nº 4.591/64 e que serve de base para avaliação de parte dos custos de construção das edificações." O CUB/m² representa o custo parcial da obra, isto é, não se levam em conta os demais custos adicionais. “Na formação…

Carvalho – FIMCA Graduação em Arquitetura e Urbanismo Projeto de Arquitetura II Profª Arqª Carla Tames Espaço Multifamiliar Conceituação Alãni Araújo, Thaís Aragão O que é? • Entende-se como habitação multifamiliar, a(s) área(s) de imóvel(is) subdividida(s) para utilização por diversas famílias. • Segundo a Lei Complementar nº 097 de 29 de dezembro de 1999 de parcelamento, uso e ocupação do solo do município de Porto Velho: Residência multifamiliar - edificações destinadas à habitação…

Universidade Federal do Piauí - UFPI. Rua Canadá, 892, Cidade Nova. Teresina – Piauí. CEP 64016610. (086) 3226-2179 ou (086) 9998-1134 E-mail: igor_nr@hotmail.com (2) Arquiteta e Urbanista, Graduada em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal do Piauí - UFPI. Rua Agostinho Alves, 2835, casa 13, Fátima. Teresina – Piauí. CEP 64049478. (086) 3234-3525 ou (086) 9981-1769 E-mail: willane.soares@hotmail.com Eixo temático: C) A Vigência do Modernismo na…

O Edifício Residencial e a Arquitetura Brasileira (1945/55) Fernanda Jung Drebes (nanda@topicbox.com) Faculdade de Arquitetura – UFRGS Resumo O trabalho se constitui da sistematização e comparação de 35 edificações exemplares, representantes da Arquitetura Moderna Brasileira durante o período de consolidação e hegemonia dessa arquitetura, considerando dois aspectos abrangentes: por um lado a inserção dos edifícios na cidade, analisando a relação do prédio no lote e na malha…

1. Análise da Arquitetura residencial multifamiliar para produção imobiliária no Brasil atual Considerando o atual contexto da produção residencial multifamiliar no Brasil, percebe-se o desenrolar de um processo de padronização projetual já bastante disseminado. Tal uniformidade implica efeitos que podem ser observados em escalas distintas - edifício e cidade. Ainda que as escolhas se deem no âmbito do edifício, sendo este um elemento da paisagem urbana, a repercussão de sua produção…

Gil Borsoi para a arquitetura moderna em Fortaleza. Resumo Este trabalho estuda a colaboração do arquiteto carioca, Acacio Gil Borsoi, um importante personagem da arquitetura moderna no nordeste brasileiro, no início da arquitetura moderna em Fortaleza, por meados dos anos de 1950 e 1960. A pesquisa enfoca as principais obras do arquiteto na cidade de Fortaleza, os seus conhecimentos e aplicações, com o êxito no equilíbrio de práticas e usos no desempenho do paisagismo, quando…

CONJUNTO RESIDENCIAL PRESIDENTE MIGUEL ALEMÁN O Conjunto Residencial Presidente Miguel Alemán, também conhecido como Multifamiliar Miguel Alemán, é um complexo residencial localizado na Colonia Del Valle, ao sul da Cidade do México. É o primeiro pedido formal atribuída aos princípios do funcionalismo de Le Corbusier, projeto baseado na Cité Radieuse em Marselha, França. O Multifamiliar Miguel Alemán, constituiu apartir de sua criação uma revolução na forma como fazer cidades…

ETIQUETAGEM DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA DE EDIFÍCIOS Profª Drª Cláudia Naves David Amorim LACAM – Laboratório de Controle Ambiental e Eficiência Energética Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília lacam@unb.br clamorim@unb.br PROGRAMA 1.INTRODUÇÃO 2.ETIQUETAGEM DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA DE EDIFÍCIOS 3.ETIQUETAGEM COMERCIAL 4.ETIQUETAGEM RESIDENCIAL 5.CONCLUSÕES E PERSPECTIVAS Desenvolvimento sustentável... Mudança de paradigma introdução etiquetagem…

CONSTRUTIVOS E ESPECIFICAÇÕES Caxias do Sul 2015 SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO 4 2 CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PROJETO 5 2.1 Proposta geral do projeto 5 2.2 Dados do cliente 5 2.3 Terreno 5 2.4 Empreendimento 7 2.4.1 Segundo Subsolo 7 2.4.2 Primeiro Subsolo 8 2.4.3 Térreo 8 2.4.4 Tipo 9 2.4.4.1 Duplex 9 2.4.4.2 Apartamento simples 11 2.4.5 Cobertura 11 2.5 Levantamento Topográfico do lote 12 2.6 Canteiro de obra 13 2.7 Planejamento de obra 14 3 CARACTERÍSTICAS…