Comparação planos diretores de Pedro Leopoldo e Belo Horizonte

INTRODUÇÃO Este presente trabalho apresenta uma análise comparativa de conteúdo dos planos diretores da cidade de Belo Horizonte e do município do chamado Vetor Norte da RMBH – Região Metropolitana de Belo Horizonte, neste caso abrangendo o município de Pedro Leopoldo, localizado ao norte de Belo Horizonte, próximo à Lagoa Santa, Confins, São José da Lapa e Vespasiano. Uso e ocupação do Solo O Plano Diretor e a Lei de uso e ocupação do solo, define critérios e limites para o exercício do direito de propriedade. Sendo que o principal instrumento utilizado pelo PD para definição do modo pelo qual a função social da propriedade deve ser cumprida em cada terreno é o Zoneamento, a subdivisão do território municipal em zonas, segundo critérios que atendem ao modelo de ordenamento territorial traçado. Os limites praticáveis nas edificações são dados pelos valores dos parâmetros urbanísticos vinculados ou não ao zoneamento, tais como: Coeficiente de Aproveitamento, Taxa de Ocupação, Gabarito, Afastamentos Frontal, Laterais e de Fundo, Quota de Terreno por Unidade Habitacional e Taxa de Permeabilização. Segue logo abaixo duas tabelas de parâmetros urbanísticos de Belo Horizonte e de Pedro Leopoldo para vermos as convergências: Quadro de Parâmetros Urbanísticos BH ZONA COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO COTA DE TERRENO POR UNIDADE HABITACIONAL TAXA DE OCUPAÇÃO TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO ALTURA MÁXIMA NA DIVISA ZPAM 0,05 - 0,02 95% - ZP - 1 0,3 2.500 m2/U N 0,2

Resenha MOURA, A. C. M; MAGALHÃES, D. M. de; PARIZZI, M. G. Vocações e Conflitos de Interesse na Ocupação do Território da Região Metropolitana de Belo Horizonte – Apoio ao Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado – PDDI. Anais XV Simpósio Brasileiro de Sensoriamento Remoto - SBSR, Curitiba, PR, Brasil, 30 de abril a 05 de maio de 2011, INPE p.0690. Discente: Tereza Beatriz Oliveira Soares Essa resenha apresenta um estudo a partir da análise espacial, realizado para dar…

DEBORA ASSUMPCAO E LIMA ASSUNTO: Análise do setor de saúde do Plano Diretor de Belo Horizonte ALUNO: GERALDO SIMÕES DE AGUIAR – MAT. 13.1.7539 DATA: 26/03/2015 POLO: DIVINOLÂNDIA DE MINAS Análise do setor de saúde do Plano Diretor de Belo Horizonte O que é o Plano Diretor? “O Plano Diretor está definido no Estatuto das Cidades como instrumento básico para orientar a política de desenvolvimento e de ordenamento da expansão urbana do município”. Assim tentaremos expandir este…

PLANO DIRETOR O processo de criação do plano diretor e representado por profissionais de diversas áreas, e pela participação da sociedade civil. A partir do ano 2001, a legislação brasileira exige que o plano diretor seja realizado de forma participativa e democrática. Caso não haja participação da sociedade civil, o plano diretor pode ser invalidado. O objeto do plano diretor e fazer com que a vida urbana seja mais segura e confortável, proporcionando também o crescimento econômico da…

O PLANEJAMENTO URBANO DE BELO HORIZONTE - MG SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO 4 2. LISTA DE SIGLAS E ABREVIATURAS 5 3. O PLANEJAMENTO URBANO DE BELO HORIZONTE 6 4. A LEI ORGÂNICA DE BELO HORIZONTE 19 5. PLANO BH…

Kit de Treinamento SWITCH ESTUDO DE C ASO Minas Gerais, Brasil 1 Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, Brasil Gestão Integrada das Águas Urbanas: o caso de Belo Horizonte Belo Horizonte é uma das maiores metrópoles do Brasil. Uma grande parcela do seu território está coberta pela área urbana e por superfícies impermeáveis. Como resultado do crescimento urbano, muitos rios e córregos foram canalizados, perdendo seus aspectos naturais. A alta concentração de pessoas, indústrias,…

PLANOS DIRETORES REGIONAIS P L A N E J A R U M A B H M E L H O R PA R A T O D O S Realização Secretaria Municipal de Governo • Secretaria Municipal Adjunta de Gestão Compartilhada • Secretaria Municipal de Desenvolvimento • Secretaria Municipal Adjunta de Planejamento Urbano • Apresentação Belo Horizonte, ao longo dos anos, vem avançando na política urbana municipal. Com a participação da população e de diversos segmentos da sociedade, muitas conquistas foram…

21º Congresso Brasileiro de Engenharia Sanitária e Ambiental IX-011 – O PLANEJAMENTO DO SISTEMA DE DRENAGEM URBANA NA CIDADE DE BELO HORIZONTE José Roberto Borges Champs(1) Engenheiro Civil pela Escola de Engenharia da UFMG. Especialista em Engenharia FOTO Sanitária e Ambiental pela UFMG. Engenheiro da Superintendência de Desenvolvimento da Capital (SUDECAP) – Prefeitura Municipal de Belo Horizonte, MG. NÃO Silvana Trigueiro Cunha Sasdelli Perez DISPONÍVEL Engenheira Civil…

à sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Público e à coletividade o dever de defendê-lo e preservá-lo para as presentes e futuras gerações. § 1º - Para assegurar a efetividade desse direito, incumbe ao Poder Público: IV - exigir, na forma da lei, para instalação de obra ou atividade potencialmente causadora de significativa degradação do meio ambiente, estudo prévio de impacto ambiental, a que se dará publicidade; PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE CAPÍTULO III - DAS…

GRUPO 5 - ÁREAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL I. INTRODUÇÃO A partir de 1993, o município de Belo Horizonte passou a experimentar uma forma inovadora de gestão urbana. O processo de gestão democrática da cidade então iniciado logo se consolidaria. Com o Orçamento Participativo, inaugurado em 1994, a população passou a ser efetivamente envolvida nas decisões sobre os investimentos públicos. A Lei n.º 7.165/96, que instituiu o Plano Diretor, criou o Conselho Municipal de Política…