Incorporações Imobiliárias

residenciais, hotéis, flats e até shopping centers. Grande diferencial destes tipos de imóveis misto é a sua complexidade funcional, ou seja, eles reúnem em uma mesma incorporação imobiliária no mesmo terreno torres com apartamentos residenciais, torres com conjuntos comerciais e também torres que abrigam unidades imobiliárias para hotéis e espaços de lazer, como lojas, restaurantes, cinemas, teatros, salas culturais, entre outros. Construções nesse estilo fizeram sucesso no último ano…

departamento de Incorporação Imobiliária, que é responsável por prospectar terrenos, contratar e gerenciar as pesquisas de mercado, elaborar estudos de viabilidade, negociar as aquisições de terrenos junto aos proprietários e corretores, gerenciar orçamentos de incorporação detalhados dos empreendimentos a serem lançados, coordenar as legalizações dos empreendimentos junto a empresas terceirizadas (aprovações legais dos projetos, elaborações e registros das incorporações e convenções de…

Em 04.09.2001 foi criado pela MP 2.221 o Patrimônio de Afetação, quando foi alterada a Lei no 4.591/64, para garantir a efetividade das incorporações imobiliárias, em proteção dos milhares de aderentes lesados ao longo de lamentáveis quebras empresarias do setor. Então nova figura de direito real de garantia destinava-se a estimular a constituição de reserva de bens a constituir um patrimônio autônomo ao do incorporador, objeto de garantia em favor dos promitentes-compradores, tornado…

TRABALHO DE RECUPERAÇÃO MARKETING E VENDAS IMOBILIÁRIAS Ii O que é marketing imobiliário? Qual a importância do marketing no setor imobiliário? Segundo Roberto Simões, são mais de mil as definições já coletadas. A mais difundida é de autoria de PHILLIPE KOTLER, tido como um dos ‘’papas’’ do marketing no mundo:” Marketing é o conjunto de atividades humanas que tem por objetivo a facilidade e a realização das trocas.’’ Porém, a mais detalhada é a definição apresentada pela Assiciação

QUESTIONÁRIO SOBRE CONDOMÍNIO EDILÍCIO E INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA 1) Identifique unidade autônoma no Capítulo do Condomínio Edilício? 2) Identifique partes comuns no Capítulo do Condomínio Edilício? 3) Aponte a nova redação do parágrafo primeiro do artigo 1331 do Código Civil. 4) Aponte as cláusulas obrigatórias de uma Convenção Condominial. 5) A convenção condominial para tornar-se obrigatória necessita de subscrição? Justifique a sua resposta. 6) Quais são os direitos do condômino

PROGRAMADA ORIENTADA MARKETING IMOBILIARIO entrevista DE um gestor de Imobiliária Elaborar a APO da disciplina Marketing Imobiliário, onde devemos entrevistar um gestor de Imobiliária e descrever o seu depoimento em 8 (oito) questões-chave. Depois o aluno deve desenvolver mais 2 (duas) questões, sobre orientação do Prof. Fernando Coutinho 2014 1. Qual a missão (negócio) estratégica da imobiliária? RESPOSTA – oferecer a nossos clientes o melhor atendimento e…

própria empresa imobiliária, os fornecedores , no caso as CONSTRUTORAS, as empresas do canal de marketing, os clientes, os concorrentes e os públicos. O macro ambiente consiste em forças sociais maiores que afetam todo o macro ambiente — forças demográficas, econômicas, naturais, tecnológicas, políticas e culturais. 2. ABORDAGEM DO MARKETING IMOBILIARIO Se e necessária a análise do ambiente para o planejamento de Marketing, devemos considerar este quesito na especialidade…

imobiliário Como vai se proceder ao registro do imóvel. AverbaçãoÉ uma retificação nos dados cadastrais. É a garantia que o imóvel que você adquiriu é seu. Adjudicação Eu fico com a casa e dou a diferença (quando em penhor). Documentação Imobiliária Cartório de registro de imóveis (cartório de notas) Campina Grande 1º cartório de registro Evandro cunha lima Certidão de registro de imóveisA primeira chama se traslado (uma copia fica no cartório) da segunda adiante certidão. …

BASTOS INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA A classificação do contrato de incorporação imobiliária apresenta complexidade. Esse contrato é regido pela Lei nº 4.591/64, Lei de Condomínios e Incorporações. Parte de condomínios passa a ser disciplinada pelo atual Código Civil, que silencia em matéria de incorporação imobiliária. Em torno do contrato de incorporação imobiliária enfeixam-se negócios ligados à construção civil e empreendimentos imobiliários. Pelo art. 28, incorporação imobiliária…

41 Sumario 1- INTRODUÇÃO 9 2 - ORGANIZACAO EM ESTUDO 12 3 - REFERENCIAL TEÓRICO 13 3.1 - Conceito de Contabilidade 13 3.2 - Conceito de Incorporações Imobiliárias 14 3.3 - Alienação Fiduciária em Garantia de bens 15 3.4 - Conceitos e Formação de Patrimônio de Afetação 16 3.5 - A Teoria da Afetação 18 3.6 - Procedimento para ingresso no regime especial tributário 18 3.7 - Aspectos…