Incorporação Edificios

concebida e concedida pela ONG Americana USGBC aos edifícios sustentáveis. Ela promove uma abordagem de todo o edifício reconhecendo o desempenho deste em cinco áreas-chave: Local Sustentável, Eficiência da água, Energia e atmosfera, Materiais e Recursos e, por último, Qualidade Ambiental Interna. O mesmo autor ressalta que a primeira diz respeito a um local sustentável, ou seja, que propicie minimizar impactos da construção de um edifício em relação aos ecossistemas e cursos d’água…

Alexandre Guimarães R.A: 4384930 Philip de Mello Fonseca R.A: 5876730 Escola estadual Rodrigo Alves Casa das Rosas Edifício Santa Catarina Ernest Mange Ernest Robert de Carvalho Mange, (1922-2005), pintor, arquiteto e urbanista. Responsável pelo projeto original do Itaú Cultural, construído em 1995. O edifício apresentava problemas funcionais que impediam a incorporação do novo programa imposto pela atual direção do Itaú cultural. Anne Marie Sumner Anne Marie Sumner foi a…

Edifício 4x4 - SP Helena Campos Carvalho e Ines Amorim Apresentação: Mapa: Ficha técnica -Local : São Paulo, SP -nício do projeto : 2006 -Conclusão da obra : 2008 -Área do terreno : 1.063 m2 -Área construída : 4.010 m2 -Arquitetura : Gui Mattos (autor); Fábio Mendes (colaborador); Andréa Brito, Carla Braga, Carolina Mello e Marcelo Vessoni (equipe); Stein & Luz (perspectivas) -Luminotécnica : Laura Larrubia -Paisagismo : André Paoliello -Fundação : Apoio…

da Lei. 4591, realça a propriedade exclusiva da unidade, integrada da porção de uso comum: “Cada unidade com saída comum será sempre tratada como objeto de propriedade exclusiva, qualquer que seja o número de suas peças e sua destinação, inclusive edifício-garagem, com ressalva das restrições que se lhe imponham”. A mesma vem mais objetivamente no §1° do art. 1331 do Código Civil de 2002: “As partes suscetíveis de utilização indepentente, tais como apartamentos, escritórios, salas,…

Respostas ao questionário da avaliaçãoreferente a disciplina de incorporação imobiliária. 1.ª - DEFINA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA? De acordo com a Lei n.º 4.591, de 16 de dezembro de 1964, incorporação imobiliária, é a atividade empresarial exercida com o intuito de promover a realização de uma construção, para alienação total ou parcial, de edificações, ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas. O conceito de incorporação está estampado no artigo 28 da Lei…

RESPONSABILIDADE PELA SOLIDEZ E SEGURANÇA DA OBRA Quanto a solidez e segurança do trabalho reza o art.618 do Código Civil que: Art. 618. Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como do solo. Devido a esse artigo, existem julgados sustentando que a garantia não cobre outros e quaisquer…

bens que será reconhecido como patrimônio autônomo. Constituído pelos recursos obtidos com a comercialização das futuras unidades, pelas benfeitorias a serem agregadas a suas receitas, ou mesmo o próprio imóvel sobre o qual venha a ser edificada a incorporação. Este patrimônio constituído responderá, quando necessário, por quebras e outras indenizações que surgirem por culpa do incorporador, em favor dos referidos promitentes-compradores, ficando imune, aliás, às responsabilidades…

..58 7.1 - Obras Particulares ...........................................................................................58 Condomínio .....................................................................................................59 Incorporação imobiliária ................................................................................60 7.2 - Obras Públicas - Licitações .............................................................................63 8. O Contrato de Construção

final REQUERER, o seguinte: 1 - Que no imóvel de sua propriedade, constituído pelo “Lote nº 04, da quadra 01”, subdivisão da chácara 50, 3ª secção, com 465,3 m², objeto da MATRÍCULA nº 19.559, desse Ofício Registral, foi registrada a INCORPORAÇÃO DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO ELIANA”, conforme se vê do R-2-19.559 em data de 20 de novembro de 1988. 2 - Para o ato registral em referência foram apresentados a esse 1º Ofício Registral, o projeto do condomínio, devidamente aprovado pela…

vinculação dessas frações, ou do total, as unidades autônomas, em edificações ou a serem construídas ou em construção sob o regime condominial. INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas. A incorporação é regida pela lei 4.591/64 e tem como função [..] atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção,…