O Governo

Não. Há problemas de falta de renda, e de falta de política de financiamento adequada.
O Governo durante muito tempo tentou resolver o problema através de “financiamentos” subsidiados através da construção de conjuntos habitacionais para a classe baixa, que teve seu mérito, mas que se esgotou na década passada.
Alguns governos ainda insistem em fazer política habitacional dessa forma, mas a timidez da quantidade de obras simplesmente desmonta os programas.
Alguns pontos isolados são importantes, como a retirada de palafitas pela Prefeitura do Recife, em parceria com o Governo Federal, mas as ações são pequenas, e os gastos com burocracia são imensos. As casas que são construídas por R$ 15 mil acabam custando mais que o dobro disso, porque se exige equipe para busca de financiamento, além de uma secretaria inócua para isso.
Muito melhor seria se o Governo financiasse a compra da casa própria, subsidiando juros completamente para a classe baixa, ao invés de inventar esse monte de financiamentos através da Caixa Econômica Federal que no fundo acabam complicando a vida de quem se financia, e da própria Caixa que acaba incorrendo em enormes custos de recebimento das parcelas.
Se o Governo financiasse a casa própria de maneira adequada, e com a enorme demanda reprimida tanto pela classe mais baixa como pela classe média, rapidamente teríamos oferta bem maior.
A falta de oferta tem muito mais relação com a falta de recursos das pessoas do que pela falta de demanda. Se as pessoas tivessem condição de financiamento adequadas, teríamos um mercado muito mais promissor do que hoje, apesar de todos os indicadores indicarem crescimento.
O Governo caminhou em alguns sentidos, desonerando alguns itens de construção, mas não foi na raiz do problema, que é o financiamento. Com 11% ao ano não é razoável o financiamento de um bem tão caro.
E enquanto isso vamos ficar vendo o Movimento Sem Teto reclamar, com toda razão, sem muito o que fazer.
Em resumo, é muito mais barato