M todos Num ricos

UNISUL - UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA

MÉTODOS DE AJUSTE DE CURVAS

JOSÉ HUMBERTO TOLEDO

PALHOÇA
2014
SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO

Com uma alta crescente desde o século passado, as construções e o ramo imobiliário movimentam fortunas no Brasil, e com intuito de impedir o lançamento de empreendimentos imobiliários com preços inexequíveis, surgiu em 1964 o CUB( Custo Unitário Básico).
O Custo Unitário Básico (CUB) é uma estimativa parcial para o valor de m² de construção, refletindo a variação mensal dos custos de construção imobiliária com materiais, equipamentos e mão de obra de projetos-padrão específicos.
O cálculo do CUB é fundamentado legalmente no artigo 54 da lei federal 4.591 de 1964. Tecnicamente é elaborado mensalmente com base na NBR 12721 – Ago/ 1992 Projetos-padrão Habitacional e Emenda nº 1 de Nov/ 1999 – acréscimo dos custos unitários básicos dos projetos-padrão comerciais (salas, lojas e andares livres, galpão industrial e casa popular) - Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifícios em condomínio.
Em agosto 2006 foram introduzidos também projetos padrão para Prédio Popular e Projeto de Interesse Social (PIS).
Este trabalho busca através do uso do conceito de Interpolação de Dados, encontrar os valores ainda não aferidos de CUB, ou seja, através da aproximação de funções buscamos extrapolar dados ainda não obtidos. Através dos valores dados dos últimos onze meses do ano de 2014, buscamos as projeções para os próximos três meses determinando assim estimativas a serem avaliadas.

1.1 OBJETIVOS

1.1.1 Objetivo Geral

Encontrar valores ainda não aferidos do CUB( Custo Unitário Básico), através do Método de Ajuste de Curva.

1.1.2 Objetivos Específicos

a) Aplicação prática do Método de Ajuste de Curvas;
b) Determinação de valores ainda não mensurados de CUB;
c) Aplicação do conceito de extrapolação de dados.

2 DESENVOLVIMENTO

2.1 Cálculo do CUB Os valores do CUB são