COMPROMISSO IRRETRATÁVEL DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RURAL

COMPROMISSO IRRETRATÁVEL DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RURAL

DAS PARTES

COMPROMISSÁRIO VENDEDOR: DARCI FIALHO ARDENGHI, brasileiro, casado, pecuarista, portador do RG nº3009780994 SSP/RS e inscrito no CPF sob o nº 274.591.870-20, residente e domiciliado na FAZENDA SANTA HELENA, PROJETO BELEZA III, ZONA RURAL, CEP 78645-000, no município de Vila Rica – MT e MARIA ILENE DA SILVA ARDENGHI, brasileira, casada, pecuarista, portadora do RG nº 1085095717 IGP/RS e inscrita no CPF sob o nº 364.914.200-78, residente e domiciliada na FAZENDA SANTA HELENA, PROJETO BELEZA III, ZONA RURAL, CEP 78645-000, nesta mesma cidade.
COMPROMISSÁRIO COMPRADOR: JOÃO MANOEL TERCI, brasileiro, casado, pecuarista, portador do RG nº 12518235 e inscrito no CPF sob o nº 002.416.508-52, residente e domiciliado na Avenida Castelo Branco, nº745, centro, CEP 77600-000, na cidade de Paraíso do Tocantins – TO.

DO OBJETO DO CONTRATO

Trata-se de 02(dois) imóveis rurais:
1º: o primeiro situado na ZONA RURAL DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE VILA RICA, ESTADO DO MATO GROSSO, COM ÀREA DE 105,00 ha (CENTO E CINCO HECTARES), DENOMINADA FAZENDA SANTA HELENA, OBJETO DA MATRICULA 248 - LIVRO 02 – REGISTRO GERAL DO RGI de VILA RICA, ESTADO DE MATO GROSSO (com registro anterior n. 06 da matrícula n. 11870, livro 02 do 1º Serviço Registral de São Felix do Araguaia, no Estado de Mato Grosso), contendo casa de alvenaria e curral.
2º: o segundo, SITUADO NA ZONA RURAL DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE VILA RICA – MT, COM 50,00 HÁ (CINQUENTA HECTARES), OBJETO DA MATRICULA 4.276, LIVRO 02, FICHA 1, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VILA RICA, ESTADO DE MATO GROSSO (com matrícula anterior n. 2.792 DE ORDEM DO LIVRO N.02 DO RGI DE SÃO FELIX DO ARAGUAIA – MT).

DO VALOR E DO PAGAMENTO

O valor total, compreendendo os dois imóveis rurais é de R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais), que deverá ser pago da seguinte forma:
1ª parcela: R$155.000,00 (cento de cinquenta e cinco mil reais) à vista;