zoneamento bg

b) tipo HMH3-BG
1) área do lote ou da gleba menor ou iguala a 25.000m2 ( vinte e cinco mil metros quadrados) admitindo-se uma variação de até 5% (cinco por cento);
2) taxa de ocupação de todo o conjunto menor ou igual a 0,5 ( cinco décimos);
3) área construída total do conjunto menor ou igual a área do lote;
4) número máximo de pavimentos da unidade habitacional igual a 02 (dois);
5) número máximo de unidades habitacionais igual ao resultado da divisão da área do lote por 250,00m2 (duzentos e cinqüenta metros quadrados);
6) recuos em relação a todos os alinhamentos do lote maiores ou iguais a 4,00m para ruas e 6,00m (seis metros) para avenidas;
7) afastamentos maiores ou iguais a:
A) 4,00m (quatro metros) em relação à todas as divisas do lote;
B) 4,00m (quatro metros) em relação às vias particulares frontais;
C) 2,00m (dois metros) em relação às vias particulares laterais;
D) 3,00m (três metros) entre agrupamentos de unidades habitacionais ou entre unidades isoladas;
8) local destinado à guarda de veículos, na proporção mínima de 01 (uma) vaga para cada unidade de habitação, vedada a utilização das faixas de afastamento mínimos;
9) fachadas, por unidade habitacional, com extensão maior ou igual a 5,00m (cinco metros);
10) extensão da fachada do agrupamento de unidades habitacionais menor ou igual a 80,00m (oitenta metros);
11) as vias particulares de circulação terão as seguintes características:
A) vias de circulação de veículos e pedestres – largura maior ou igual a 10,00m (dez metros) e leito carroçável de 7,00m (sete metros);
B) vias sem saída com balão de retorno ("cul de sac") – extensão menor ou igual a 120,00m (cento e vinte metros) e diâmetro do leito carroçável do balão de retorno maior ou igual a 15,00m (quinze metros);
C) balões de retorno com área interna não carroçável – diâmetro da área maior ou igual a 10,00m (dez metros) e largura do leito carroçável do retorno maior ou igual a 7,00m (sete metros);
D) para efeito da letra B, será