TRABALHO PRONTO

EXCELENTISSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA VARA_____ CIVEL DA COMARCA DE xxxxxxxxxxxxxxx-GO.

Qualificação da parte, por seu advogado infra-firmado, devidamente qualificado no Instrumento Procuratório incluso, com escritório profissional endereço em nota de rodapé que indica onde recebe intimações, vem respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de fulano de tal, com fundamento nos artigos 5º; 9º, II, III e 62, I da Lei 8.245/91, 273 do Código de Processo Civil, pelos fundamentos de fato e de direitos a seguir aduzidos:

I – DOS FATOS
- A Requerente é legitima proprietária de um imóvel residencial situado a xxxxxxxxxxxxxxxxxx, nesta capital.
- Há um contrato de locação de imóvel (anexo) entre locador ora Requerente e o locatários ora Requeridos para ocupação residencial do imóvel tendo como aluguel o salário vigente para fins de correção há época da celebração do contrato R$ 622,00 (seiscentos e vinte e dois reais), R$ 678.00 (seiscentos e setenta e oito reais) em janeiro de 2013 e novamente corrigido em janeiro de 2014 para R$ 724,00 (setecentos e vinte e quatro reais) mês, tendo como Fiador e também locatário do imóvel Sr. Moises..
- Os locatários adentraram no imóvel em 30 de outubro de 2012, onde nunca efetuaram os pagamentos dos alugueis até a presente data sem nenhuma justificativa.
- Os locatários também substituíram do imóvel da Requerente o padrão (energia elétrica) monofásico para um trifásico, sendo que se prontificaram no Contrato de Locação de Imóvel a efetuar a troca com um novo padrão monofásico em perfeito funcionamento, o que não foi feito (Item 3.4 Contrato de Locação) anexo.
- Em relação aos alugueis atrasados referentes aos meses de novembro de 2012 a novembro de 2013, ficou expressamente firmado no item 10.3 do contrato de locação de imóvel o pagamento de R$ 8.100,00 (oito mil e cem reais), acrescido de R$