Trabalho Integradora

Rede de Ensino Doctum
Vitor Abreu, Rafael Faria, Diego Sebastião, Douglas Nicodemos, Roger Souza, Rodrigo Estrela e Samir Junior.

Planejamento e Análise da viabilidade de um empreendimento de construção civil

Juiz de fora
2015
Sumário

Introdução

Metodologia
Etapa 1: Terreno A primeira coisa a fazer é comprar o terreno. Se você já tem, ótimo, senão é necessário observar alguns detalhes importantes. O terreno é o norte da sua construção e ele irá de certa forma determinar algumas dificuldades ou facilidades na construção. Quando comprei o meu terreno escolhi um que ficava do lado de cima da rua,com pouca inclinação e posicionado mais ao centro do condomínio. Etapa 2: Projeto e documentação O projeto é a etapa de planejamento da construção onde você ira determinar o tamanho a obra, quantidade de dependências, pavimentos, entre outros fatores. O ideal é você contratar um arquiteto que irá lhe ajudar na definição do projeto e ele será também responsável pela criação do projeto arquitetônico, do projeto elétrico, hidráulico e outros que se fizer necessário. Ainda assim você precisará também de um engenheiro para fazer o cálculo estrutural da obra. Depois de tudo pronto o profissional que você contratou deverá submeter o projeto à aprovação na prefeitura da sua cidade. Etapa 3: Terraplenagem, água e energia elétrica A terceira etapa é a preparação do terreno para a construção, ela envolve basicamente três coisas. A terraplenagem que é o nivelamento do terreno, que pode ser um processo de tirar terra ou de aterrar, dependendo do tipo de desnível do lote. A ligação da água e da energia elétrica. Etapa 4: Construção do muro Na quarta etapa foi feito a construção do muro que no meu caso foi apenas nas laterais esquerda e direita, assim como no fundo. A frente da casa não pode ser murada por regra do condomínio. Veja abaixo a explanação mais completa sobre a construção do alicerce e do muro. Etapa 5: Alicerce e