TRABALHO DE IMOBILIARIO

UNIVERSIDADE DE FORTALEZA
CENTRO DE CIÊNCIAS JURÍDICAS
GRADUAÇÃO EM DIREITO
DIREITO IMOBILIARIO
PROFª. DARLENE BRAGA
ALUNO: CLEYSON MARZO DIAS DE ARAUJO 921986/2
I )Caso das páginas 4/5:
a) o imóvel registrado trata-se de um conjunto comercial de nº 802, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO JALCY METRÓPOLE na Rua Guilherme Rocha, nº 218, em Fortaleza/CE.
b) trata-se de uma matrícula, pois os registros e averbações foram feitos ao longo da mesma, no 2º oficio da 2º zona.
c) atualmente o imóvel é de propriedade de Marizete Beckma de Oliveira casada em regime de comunhão parcial com Gerson Filho Borges de Oliveira.
d) no caso em questão não há existência de ônus reais, em virtude de que não consta nenhum registro à esse respeito.
e) todos esses apontamentos ocorreram em respeito aos princípios da continuidade, pois a matrícula conta com uma série sequencial de atos registrais; da especialidade (subjetiva e objetiva), haja vista que está relacionado ao imóvel e às partes, da Unicidade, em virtude de que cada imóvel tem sua matrícula e cada matrícula tem seu imóvel; da legalidade , pois a matrícula segue as formalidades exigidas por lei e da publicidade, já que há a obrigação de fornecimento das informações solicitadas e certidões requeridas.
II) Caso das páginas 12/13:
a) o imóvel registrado trata-se de uma casa situada na Rua Carlos Vasconcelos, nº 711, em Fortaleza/CE.
b) trata-se de uma certidão que notifica a transcrição contida no livro 3-AP, que ressalta o registro de uma escritura pública de compra e venda. O número é 56058 e a zona pertencente é a 3ª.
c) O proprietário atual é o Maurício José Martins da Costa Rodrigues.
d) Não há existência de ônus reais, pois não consta nenhum registro à esse respeito.
e) todos esses apontamentos ocorreram em respeito aos princípios da continuidade, pois a transcrição conta com uma série sequencial de atos registrais; da especialidade (subjetiva e objetiva), haja vista que está relacionado ao imóvel e às partes; da Unicidade,