Trabalho conclusão

INTRODUÇÃO

Da idéia de alinhar desenvolvimento e criação de novos serviços e produtos para o meio empresarial, às crescentes mudanças e necessidades que são impostas pela globalização, surgiu o conceito de Complexo Empresarial.
Os complexos empresariais estão diretamente associados ao aumento do bem estar dos trabalhadores, oferecendo facilidades que um escritório ou ponto comercial descentralizado não pode oferecer.
Este projeto viabiliza o desenvolvimento de um complexo empresarial de alta qualidade em serviços na região dos Lagos, Rio de Janeiro, Brasil.

Para atender ao mercado cada vez mais competitivo o projeto tem a idéia de projetar e desenvolver produtos e serviços com qualidade e retorno de curto prazo para seus investidores.

1. ANÁLISE ESTRATÉGICA

1.1 - Negócio Atual

Oferecer um espaço de trabalho e convivência, localizado na região de Macaé. O Complexo Empresarial Sun Tower é um empreendimento completo, que integra modernas salas comerciais do Sun Tower Office, a convivência do Sun Tower Mall e também um amplo espaço de convenções e eventos, o Sun Tower Center.
Esta é a concretização de uma tendência mundial em empreendimentos de múltiplo uso que traz muitos benefícios para as empresas. Basta pegar o elevador para acessar diversos serviços que facilitam a rotina e aproveitar variadas opções gastronômicas.
Os três espaços Sun Tower Office, Sun Tower Mall e o Sun Tower Center serão projetados alinhados com as últimas tendências em projetos sustentáveis, sendo previsto:
- Reaproveitamento das chuvas;

- O complexo será provido por estação de tratamento de efluentes;

- Consumo de água de forma racional , como descargas com acionamento específico para dejetos líquidos, chuveiros com aeradores e torneiras com limite de vazão;

- Sistema de ventilação evaporativa (ventiladores com gotejamento de água) permitindo que o ar condicionado não seja ligado em nove meses do ano, além de obter melhoria na qualidade do ar, purificado