Tfg aparthotel varandas

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  • Publicado : 10 de fevereiro de 2012
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1. INTRODUÇÃO

1. Contextualização do objeto de estudo

O presente trabalho consiste na elaboração de um empreendimento visando proporcionar aos indivíduos uma vista privilegiada, possibilitando a contemplação da Orla Marítima de Salvador. Este Projeto Arquitetônico corresponde ao Varanda’s Apart-Hotel que será localizado no Bairro de Jardim Armação. A proposta baseia-se em uma estratégia deexplorar o potencial turístico da cidade do Salvador, que vem crescendo progressivamente. A escolha do terreno, no Bairro Jardim Armação, ocorreu em função da belíssima vista para a Orla Marítima repleta de coqueiros, mar, calçadão, equipamentos de ginástica e uma brisa agradável para todos que transitam pela região.

O objetivo geral deste projeto arquitetônico é planejar um Apart-Hotel com umperfil inovador e sofisticado, atendendo a satisfação dos hóspedes nos quesitos comodidade; conforto e requinte. Para tanto, será necessário investigar aspectos relevantes do ramo hoteleiro, do local de estudo (Jardim Armação) e identificar serviços de apoio imprescindíveis para suprir as necessidades do público-alvo que se refere aos executivos. Valendo ressaltar, que as especificidades daproposta atenderão também outros públicos-alvo que almejam um ambiente com um conforto de um hotel.

Com o crescimento progressivo do turismo na Bahia tem se percebido a necessidade de elaborar empreendimentos de grande porte com o propósito de atrair mais turistas para esta região, que contribuirão com a economia e a valorização da Orla Marítima da cidade do Salvador. Além disso, este Varanda’sApart-Hotel disponibilizará serviços para atender a este mercado competitivo, tornando o ramo hoteleiro na Bahia cada vez mais refinado e de qualidade, tendo como direcionamento a satisfação dos turistas.

2. Desenvolvimento do trabalho

Com o propósito de tentar atingir todas as questões a serem estudadas. Foi necessário estruturar etapas e procedimentos para facilitar o alcance das metas.Roteiro:
o Pesquisa
Após a definição do tema do trabalho, foram realizadas pesquisas para uma melhor leitura e diagnóstico do local. Foram feitos estudos da legislação vigente, das leis de uso e ocupação do solo juntamente com pesquisas relacionadas ao Bairro Jardim Armação.

o Visita técnicas e reconhecimento do local investigado:
Foram realizadas visitas técnicas ao local de inspeção doequipamento com o objetivo de compreender as peculiaridades, como também, identificar os acessos e equipamentos próximos.

o Visitas técnicas a outros empreendimentos:
Nestes momentos tiveram o objetivo de analisar o funcionamento dos empreendimentos e verificar algumas informações como, tipos de serviços oferecidos, disponibilidade espacial, materiais utilizados, ambientes, dentre outrasparticularidades que facilitará a elaboração de um projeto no ramo hoteleiro.
Os hotéis visitados foram:
- Hotel Catussaba / Itapoã;
- Hotel Cocoon / Praia de Jaguaribe;
- Hotel Vila dos Corais / Praia do Forte;
- Pousada da Vila / Praia do Forte.

o Entrevistas com profissionais na área:
Foi realizado entrevista com profissional atuante do ramo hoteleiro. Podendo destacar as orientaçõese esclarecimentos do Professor e Arquiteto Firmo Azevedo, projetista e proprietário do Hotel Vila dos Corais e Pousada da Vila - localizadas na Praia do Forte. Este encontro auxiliou o autor do projeto Varanda’s Apart-Hotel a direcionar suas idéias e concepções para esta elaboração.

o Definição de conceito, programa e partido arquitetônico adotado:

Com base nas informações obtidasanteriormente, foi necessário definir o perfil do projeto estudado, o programa a ser seguido (quais os ambientes necessários) e o partido arquitetônico mais adequado a ser adotado.

o Implantação e pré-dimensionamento do projeto:
A implantação foi elaborada tendo como embasamento a necessidade de direcionar o empreendimento para a Orla Marítima, onde os hóspedes poderão desfrutar deste visual...
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