Termo de Abertura - Condominio

Controle de Versões
Versão Data Autor Notas da Revisão

Objetivos deste documento
Autorizar o início do projeto, atribuir principais responsáveis e descrever de forma clara requisitos iniciais, principais entregas, premissas e restrições do projeto.

Situação atual e justificativa do projeto
O ramo da construção civil estimulou o investidor, Claudio Achille Fiacchino, a buscar alternativas no mercado imobiliário na região da Zona Leste de São Paulo, que apresenta ritmo acelerado de expansão devido a aprovação de uma nova lei, o Plano Diretor.
Mediante esse cenário, identificou-se um nicho no mercado imobiliário com excelente taxa de retorno na comercialização em imóveis com metragem reduzida (tipo studio e/ou 1 dorm.).

Objetivo do Projeto
Construção e entrega de um edifício residencial, tipo padrão Studio home, localizado na região da Zona Leste de São Paulo, no bairro da Vila Matilde que proporcionará uma alternativa de moradia moderna, diferenciada, com fácil acesso aos centros comerciais e transporte público.

Produtos e principais requisitos
- Edifício residencial, padrão Studio home com 6 pavimentos contemplando 44 unidades autônomas, sendo 10 unidades de 32M², 10 unidades com 33,15M², 20 unidades com 41,35M² e 4 coberturas com 50,50M²;
- 1 vaga de garagem fixa e demarcada por unidade;
- Áreas sociais e de lazer: Hall Social, Open Bar, Fitness, Sauna, Quadra, Piscina, Salão de Jogos e Lan House;
- 2 Elevadores de 16M², atendendo a todos os pavimento incluindo subsolo, térreo e andares tipo;
- Caixa de escada atendendo a todos os pavimentos;
- Ático/Cobertura, com área livre, para acomodar caixa d’água, energia e A/S técnico;
- Alto padrão de qualidade para acabamentos internos e externos.

Marcos

Marcos Previsão
Comunique-se (autorização para início das obras)
Entrega dos Projetos (Arquitetônico e Complementares)
Execução dos serviços de fundação
Entrega da estrutura do edifício
Entrega das Áreas Comuns
Entrega das