síndico

SUMÁRIO
4 INTRODUÇÃO

16 CUIDADOS PARA LIBERAÇÃO
DE PAGAMENTOS

5 CONDOMÍNIO
5 REPRESENTAÇÕES
E ATRIBUIÇÕES
7 CONVENÇÃO DO
CONDOMÍNIO

17 PRAZO PARA
ENCAMINHAMENTO DE
PAGAMENTOS À
ADMINISTRADORA
18 LEGISLAÇÃO, IMPOSTOS E
TAXAS

35 UTILIZAÇÃO DOS
FORMULÁRIOS MP
(MOVIMENTAÇÃO DE
PESSOAL) E PRAZOS PARA
REMESSA A PROTEL DAS
INFORMAÇÕES
37 CONTRATAÇÕES E
DEMISSÕES DE
FUNCIONÁRIOS

8 REGULAMENTO INTERNO
8 MEMBROS DO CONSELHO
FISCAL / CONSULTIVO
9 ASSEMBLEIAS
13 RECEITAS E DESPESAS DO
CONDOMÍNIO
14 PRAZO PARA
ENCAMINHAMENTO DAS
COTAS CONDOMINIAIS
ORDINÁRIAS E
EXTRAORDINÁRIAS

19 PAGAMENTOS DE SERVIÇOS
PRESTADOS – PESSOA JURÍDICA
21 NORMAS PARA OS
PAGAMENTOS AOS
PRESTADORES DE SERVIÇOS –
PESSOA FISÍCA

37 FOLHA DE PAGAMENTO
37 FÉRIAS DOS
FUNCIONÁRIOS
38 PROGRAMAS
TRABALHISTAS

23 FLUXO DE CAIXA DO
CONDOMÍNIO E CUIDADOS
PARA LIBERAÇAO DOS
PAGAMENTOS

40 QUADRO DE AVISO NA
ADMINISTRAÇÃO INTERNA

25 PRESTAÇÃO DE CONTAS –
BALANCETES

40 AUDIÊNCIAS
TRABALHISTAS

15 PROCEDIMENTOS PARA
COMPRAS E CONTRATAÇÕES 26 CONVENÇÃO COLETIVA DE
TRABALHO DE 2012/2013
16 INADIMPLÊNCIA

40 KIT PRIMEIROS SOCORROS

44 SEGUROS
49 ELEVADORES

SUMÁRIO
53 PISCINAS

66 POLUIÇÃO SONORA

55 AR CONDICIONADO

66 LIMPEZA

75 FIXAÇÃO DE NÚMERO DE
TELEFONE PARA DENÚNCIA
CONTRA VIOLÊNCIA

57 CORRIMÃO NAS ESCADAS

69 MANUTENÇÃO CAIXAS DE
GORDURA

75 SHOPPING CENTERS –
POSTOS MÉDICOS

70 CUIDADOS NO
RECEBIMENTO DE
CORRESPONDÊNCIAS

76 OBRAS NAS UNIDADES
AUTÔNOMAS

57 FEZES DE ANIMAIS
57 CALÇADAS
58 FACHADAS
58 SENSORES

70 VASOS COM PLANTAS NAS
CALÇADAS

77 MANUAL DOS
FUNCIONÁRIOS GERAL
93 CHECK LIST CONDOMÍNIO

59 MANUTENÇÃO CAIXAS D’ÁGUA
59 DESINSETIZAÇÃO E
DESRATIZAÇÃO DAS ÁREAS
COMUNS

71 ETE – ESTAÇÃO DE
TRATAMENTO DE ESGOTO
72 CADASTROS ATUALIZADO
DOS MORADORES E
OUTROS

61 SINALIZAÇÃO NAS VITRINES E
PORTAS DE VIDROS
TRANSLÚCIDOS

72 ACESSO DE VISITANTES

62 LEI ANTI