São Bernardo

O perímetro que foi objeto de estudo localizado no centro de São
Bernardo Campo, possui uma grande diversidade de problemas e potencialidades, se focar no diz respeito ao assentamento da população enxergaremos a clara desigualdade social estabelecida na região.
Uma parte dos moradores reside em local asfaltado, de fácil acesso com transporte publico, moradores pobres moram em áreas segregadas, com pouca iluminação, transporte público precário, insalubridade e moradias que não segue normas de construção.
Com o objetivo de diminuir essa disparidade o governo usou de instrumentos urbanísticos para estabelecer objetivos para cada área, locais definidos como ZUD1, ZRR, ZEIS
1 e ZEIS 2.

ZUD1: estão previstos usos residenciais e não residenciais distribuídos por nível de incomodidade, segundo a hierarquia viária.
ZRR: Zona residencial restritiva.
ZEIS 1, área ocupada por população de baixa renda, abrangendo favelas, parcelamentos e loteamentos irregulares ou precários, e EHIS promovidos pela
Administração Pública Direta e Indireta, em que haja o interesse público em promover a recuperação urbanística, a regularização fundiária, a promoção e manutenção de HIS, incluindo equipamentos sociais e culturais, espaços públicos, serviço e comércio de caráter local. ZEIS 2, área com predominância de glebas ou lotes não edificados ou subutilizados, adequados à urbanização, onde haja o interesse público na promoção e manutenção de HIS e
HMP, incluindo equipamentos sociais e culturais, espaços públicos, serviço e comércio de caráter local.
Toda área do perímetro é uma área passível de intervenção de projetos urbanos consorciados que também é um tipo de instrumento urbanístico que nada mais é que o conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público municipal, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar em uma área transformações urbanísticas